1655 S Euclid St
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1655 S Euclid St
Oficina 608 m² En venta Anaheim, CA 92802 2.260.794 € (3.718 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excepcionales 5,50 espacios por cada 1000 pies cuadrados (36 espacios en total)
- La electricidad se mide individualmente para cada unidad.
- El permiso único de uso condicional (CUP) permite un centro de meditación con alojamiento durante la noche para hasta 25 personas (aprobado en julio de 2024).
- El prominente letrero con pilón de poste brinda una excelente visibilidad y valiosas oportunidades publicitarias.
RESUMEN EJECUTIVO
El Grupo Darvishian se complace en presentar a la venta un versátil edificio de oficinas ubicado en 1655 S. Euclid Ave en Anaheim, California. Este edificio de una sola planta y con varios inquilinos abarca aproximadamente 6,545 pies cuadrados y está situado en un terreno de 22,128 pies cuadrados. El edificio cuenta con la posibilidad de seis suites individuales, cada una con un medidor de electricidad por separado, con un medidor de agua compartido para toda la propiedad. La propiedad está autorizada por derecho para uso médico o dental y también cuenta con un permiso de uso condicional (CUP) para un centro de meditación, que incluye alojamiento durante la noche para un máximo de 25 huéspedes.
Este activo es ideal tanto para inversores como para usuarios-propietarios. Ya sea que se utilice como una instalación para un solo inquilino o se arriende a varios inquilinos, este edificio representa una oportunidad única en el competitivo mercado de Anaheim.
Este activo es ideal tanto para inversores como para usuarios-propietarios. Ya sea que se utilice como una instalación para un solo inquilino o se arriende a varios inquilinos, este edificio representa una oportunidad única en el competitivo mercado de Anaheim.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Mantenimiento diferido
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
608 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1986
Precio
2.260.794 €
Precio por m²
3.718 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
608 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,29
Tamaño de la parcela
0,21 ha
Zonificación
CG - Comercial general (CG)
Parking
36 Espacios (59,21 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Parcela vallada
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Aire acondicionado
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Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 128-531-33 | Evaluación de las mejoras | 679.488 € |
| Evaluación del terreno | 909.001 € | Evaluación total | 1.588.489 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
128-531-33
Evaluación del terreno
909.001 €
Evaluación de las mejoras
679.488 €
Evaluación total
1.588.489 €
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VÍDEOS
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1655 S Euclid St
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