Heartland Dental | 1655 Main St
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Heartland Dental 1655 Main St
Oficina 402 m² En venta Windsor, CO 80550 2.776.447 € (6.905 €/m²) Tasa de capitalización 5,85 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendado a Heartland Dental por 10 años más cuatro (4) opciones de cinco años
- Heartland Dental, LLC es la organización de apoyo dental más grande de los EE. UU., con más de 1,700 consultorios dentales apoyados ubicados en 38 estados
- Heartland Dental continúa con un impresionante crecimiento nacional con la apertura de más de 87 nuevas ubicaciones en 2022
- El alquiler fijo aumenta un 10% cada cinco años en los plazos iniciales y de prórroga
- Heartland Dental es propiedad mayoritaria de KKR, la mayor empresa de inversión global del mundo, con más de 496 000 millones de dólares gestionados
RESUMEN EJECUTIVO
Visibilidad y acceso excepcionales: este centro dental de Heartland está ubicado cerca de la intersección señalizada de la calle 17 y la ruta estatal 392, la carretera 68 del condado de Weld y la calle principal (18 256 AADT), con acceso entre parcelas desde los inquilinos cercanos, como Safeway, Burger King. y Associates in Family Medicine Windsor Clinic & Urgent Care
Excelente ubicación: Situada en un vecindario mayoritariamente residencial y cerca de comunidades como RainDance National Resort & Golf, River West, Jacoby Farms y el centro de salud y rehabilitación de Columbine Commons, la propiedad es una opción conveniente y atractiva para los residentes de Windsor
Base de clientes confiable: la propiedad está ubicada cerca de varios desarrollos de viviendas y comunidades de viviendas unifamiliares, lo que brinda un crecimiento continuo y atención al cliente
Proximidad ventajosa a las escuelas: El sitio está rodeado de escuelas, como la Escuela Secundaria Windsor (1172 estudiantes), la Escuela Secundaria Windsor (812 estudiantes), la Escuela Primaria Grandview (763 estudiantes) y la Escuela Primaria Skyview (602 estudiantes)
Ubicado en Colorado: Colorado está clasificado como el estado #5 en cuanto a entorno empresarial, lo que ofrece una perspectiva positiva para el crecimiento futuro de este centro dental
Demografía sólida: en un radio de cinco millas del sitio, la población es de 68.808 habitantes, mientras que el ingreso familiar promedio anual es de 154.552 dólares
Excelente ubicación: Situada en un vecindario mayoritariamente residencial y cerca de comunidades como RainDance National Resort & Golf, River West, Jacoby Farms y el centro de salud y rehabilitación de Columbine Commons, la propiedad es una opción conveniente y atractiva para los residentes de Windsor
Base de clientes confiable: la propiedad está ubicada cerca de varios desarrollos de viviendas y comunidades de viviendas unifamiliares, lo que brinda un crecimiento continuo y atención al cliente
Proximidad ventajosa a las escuelas: El sitio está rodeado de escuelas, como la Escuela Secundaria Windsor (1172 estudiantes), la Escuela Secundaria Windsor (812 estudiantes), la Escuela Primaria Grandview (763 estudiantes) y la Escuela Primaria Skyview (602 estudiantes)
Ubicado en Colorado: Colorado está clasificado como el estado #5 en cuanto a entorno empresarial, lo que ofrece una perspectiva positiva para el crecimiento futuro de este centro dental
Demografía sólida: en un radio de cinco millas del sitio, la población es de 68.808 habitantes, mientras que el ingreso familiar promedio anual es de 154.552 dólares
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
402 m²
Clase de edificio
A
Año de construcción
2022
Precio
2.776.447 €
Precio por m²
6.905 €
Tasa de capitalización
5,85 %
Ingresos netos de explotación
162.385 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
402 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
0,35 ha
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R6775420 | Evaluación de las mejoras | 266.757 € |
| Evaluación del terreno | 149.525 € | Evaluación total | 416.282 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R6775420
Evaluación del terreno
149.525 €
Evaluación de las mejoras
266.757 €
Evaluación total
416.282 €
CONTACTOS
-
Michael Yuras -
Jack Hinson -
Vincent Aicale -
Ryan Forsyth -
Scott Crowle -
Cushman & Wakefield
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
Heartland Dental | 1655 Main St
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