1655 E 14th St
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1655 E 14th St
Nave 2.551 m² 100 % Alquilado En venta Los Angeles, CA 90021 10.487.620 € (4.111 €/m²) Tasa de capitalización 6,20 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada
- Estacionamiento cerrado
- Uso versátil
RESUMEN EJECUTIVO
All In Capital se complace en presentar una oportunidad única de adquirir o arrendar una propiedad industrial versátil en el corazón del centro de Los Ángeles, a solo unas cuadras del vibrante Distrito de las Artes. Este almacén de 27.460 pies cuadrados, ubicado en un terreno de 24.394 pies cuadrados, ofrece flexibilidad para propietarios, usuarios o inversores.
Características principales:
Ubicación estratégica: adyacente al Distrito de las Artes, con acceso inmediato a las principales autopistas (I-5, I-10, I-710), ideal para la logística y la distribución.
Zonificación: M2-2D, compatible con una amplia gama de usos industriales y creativos, incluidos el almacenamiento, la fabricación ligera y las salas de exposición.
Diseño funcional: alturas despejadas de hasta 13 pies y dos puertas niveladas con acceso desde el auto para operaciones sin interrupciones.
Estacionamiento en las instalaciones: estacionamiento cerrado en superficie para mayor comodidad.
Potencial de inversión: ubicado en un mercado industrial muy solicitado con un fuerte potencial de ingresos por alquiler y un valor de propiedad en aumento.
Construida en 1991, esta propiedad ofrece estándares de construcción modernos y una excelente adaptabilidad, lo que la convierte en la elección perfecta para las empresas que buscan una ubicación céntrica y accesible.
Para consultas o para programar un recorrido, póngase en contacto con:
Justin Kim | Corredor/propietario
Lic.: 01971530 | (213) 247-0741
Características principales:
Ubicación estratégica: adyacente al Distrito de las Artes, con acceso inmediato a las principales autopistas (I-5, I-10, I-710), ideal para la logística y la distribución.
Zonificación: M2-2D, compatible con una amplia gama de usos industriales y creativos, incluidos el almacenamiento, la fabricación ligera y las salas de exposición.
Diseño funcional: alturas despejadas de hasta 13 pies y dos puertas niveladas con acceso desde el auto para operaciones sin interrupciones.
Estacionamiento en las instalaciones: estacionamiento cerrado en superficie para mayor comodidad.
Potencial de inversión: ubicado en un mercado industrial muy solicitado con un fuerte potencial de ingresos por alquiler y un valor de propiedad en aumento.
Construida en 1991, esta propiedad ofrece estándares de construcción modernos y una excelente adaptabilidad, lo que la convierte en la elección perfecta para las empresas que buscan una ubicación céntrica y accesible.
Para consultas o para programar un recorrido, póngase en contacto con:
Justin Kim | Corredor/propietario
Lic.: 01971530 | (213) 247-0741
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 10.487.620 € | Superficie bruta alquilable | 2.551 m² |
| Precio por m² | 4.111 € | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Año de construcción | 1991 |
| Tasa de capitalización | 6,20 % | Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Nave | Altura interior del techo | 3,96 m |
| Subtipo de inmueble | Almacén | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
| Clase de edificio | B | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Tamaño de la parcela | 0,23 ha |
| Precio | 10.487.620 € |
| Precio por m² | 4.111 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tasa de capitalización | 6,20 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,23 ha |
| Superficie bruta alquilable | 2.551 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1991 |
| Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 3,96 m |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES
- Parcela vallada
SERVICIOS BÁSICOS
- Calefacción
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Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (71)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5130-024-026 | Evaluación de las mejoras | 1.568.746 € |
| Evaluación del terreno | 6.700.414 € | Evaluación total | 8.269.160 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5130-024-026
Evaluación del terreno
6.700.414 €
Evaluación de las mejoras
1.568.746 €
Evaluación total
8.269.160 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LA M2 |
| LA M2 |
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
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