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Nave 521 m² En venta San Leandro, CA 94578 1.658.250 € (3.185,09 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación de tráfico pesado
- Ingresos instantáneos de inquilinos residenciales
- Múltiples usos potenciales
- Negocio actual incluido
RESUMEN EJECUTIVO
¡AJUSTE DE PRECIO DE 300 000$!
El precio de compra incluye dos lotes, tres edificios y un negocio. Un lote mide 2,816 pies cuadrados con un edificio comercial de dos pisos que mide 5,604 pies cuadrados. Los propietarios de los edificios comerciales también operan un negocio de limpieza de pieles y alfombras. Ese negocio está incluido en el precio de venta. La segunda propiedad tiene dos unidades residenciales en un lote de 5,850 pies cuadrados. Ambas unidades residenciales son de 2 dormitorios y 1 baño. Ambas unidades tienen inquilinos existentes. La unidad delantera tiene un contrato de arrendamiento de 1 año con una tarifa de alquiler de 1.300 dólares al mes, y la unidad trasera es mensual con una tarifa de alquiler de 1.600 dólares al mes. Los propietarios de propiedades comerciales utilizan el garaje de la unidad residencial delantera para almacenamiento y un espacio de estacionamiento exterior. Algunos de los servicios públicos y de entrada y salida se comparten entre las dos propiedades.
El precio de compra incluye dos lotes, tres edificios y un negocio. Un lote mide 2,816 pies cuadrados con un edificio comercial de dos pisos que mide 5,604 pies cuadrados. Los propietarios de los edificios comerciales también operan un negocio de limpieza de pieles y alfombras. Ese negocio está incluido en el precio de venta. La segunda propiedad tiene dos unidades residenciales en un lote de 5,850 pies cuadrados. Ambas unidades residenciales son de 2 dormitorios y 1 baño. Ambas unidades tienen inquilinos existentes. La unidad delantera tiene un contrato de arrendamiento de 1 año con una tarifa de alquiler de 1.300 dólares al mes, y la unidad trasera es mensual con una tarifa de alquiler de 1.600 dólares al mes. Los propietarios de propiedades comerciales utilizan el garaje de la unidad residencial delantera para almacenamiento y un espacio de estacionamiento exterior. Algunos de los servicios públicos y de entrada y salida se comparten entre las dos propiedades.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Línea de autobús
- Desagües
- Señalización
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas - Natural
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción - Gas
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 511.725 € | |
| Evaluación del terreno | 360.533 € | Evaluación total | 872.258 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
360.533 €
Evaluación de las mejoras
511.725 €
Evaluación total
872.258 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C2, San Leandro |
| C2, San Leandro |
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