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Walnut Hills Shopping Center 16539 S Frederick Ave
Locales 108 – 2.920 m² En alquiler Gaithersburg, MD 20877
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ASPECTOS DESTACADOS
- El centro cuenta con un amplio estacionamiento de fácil acceso y una intersección señalizada en Frederick Ave (Ruta 355).
- El espacio está ubicado justo al lado de Food Lion.
- Mezcla diversa de inquilinos locales y nacionales.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (8)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 108 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 300 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 1.507 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 184 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2 | 166 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2 | 201 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2 | 271 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2 | 182 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
16507-16567 S Frederick Ave - Planta 1
16507-16567 S Frederick Ave - Planta 1
16507-16567 S Frederick Ave - Planta 1
Anteriormente era Food Lion.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
16575 S Frederick Rd - Planta 1
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
16507-16567 S Frederick Ave - Planta 2
- Ubicado en fila con otros locales
16507-16567 S Frederick Ave - Planta 2
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
16507-16567 S Frederick Ave - Planta 2
16507-16567 S Frederick Ave - Planta 2
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 16539 S FREDERICK AVE , GAITHERSBURG, MD 20877
| Espacio total disponible | 2.920 m² | Inmuebles centrales | 4 |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 9.189 m² |
| Parking | 730 Espacios | Superficie total del terreno | 3,35 ha |
| Tiendas | 25 | Año de construcción | 1966 |
| Espacio total disponible | 2.920 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 730 Espacios |
| Tiendas | 25 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Superficie bruta alquilable | 9.189 m² |
| Superficie total del terreno | 3,35 ha |
| Año de construcción | 1966 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial Walnut Hill está ubicado en Gaithersburg, Maryland, en la avenida Frederick (ruta 355), a una cuadra al norte de la I-370. El centro cuenta con un amplio estacionamiento de fácil acceso, una intersección señalizada y la proximidad a la creciente demografía de Gaithersburg. Con Food Lion como sede, Walnut Hill cuenta con una mezcla diversa de inquilinos nacionales y locales, con autobuses que conducen el tráfico al centro durante todo el día. Con el respaldo de Food Lion, Walnut Hill cuenta con una mezcla diversa de inquilinos nacionales y locales.
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Walnut Hills Shopping Center | 16539 S Frederick Ave
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