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Rose Creek Plaza 16533 N May Ave
Locales 139 – 3.206 m² En alquiler Edmond, OK 73012
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Aspectos destacados
- Rose Creek Plaza es un desarrollo de estilo de vida de múltiples fases que ofrece opciones frente al mar, espacio para eventos al aire libre y más.
- Los inquilinos recibirán servicios excepcionales de conducción de tráfico por parte de un planificador dedicado a promover el centro a través de publicidad y eventos.
- El noroeste de Oklahoma crece alrededor de un 14% al año y la población en un radio de 3 millas creció un 52% entre 2010 y 2023, con un ingreso promedio de HH de 112 000 dólares.
- Los espacios se entregan como cáscaras de color gris frío con una asignación de TI de 30 dólares por persona, ideales para tiendas minoristas, restaurantes, servicios, gimnasios, entretenimiento y oficinas.
- Cerca de la autopista 74 y de la autopista de peaje Kilpatrick Turnpike, a 13 minutos de Nichols Hills, a 15 de la Universidad de Oklahoma Central y a 20 del centro de OKC.
- Ubicado en la esquina con mucho tráfico de la calle 164 noroeste y la avenida May, ofrece un recuento de tráfico de más de 25 000 vehículos por día.
Disponibilidad del espacio (11)
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- Espacio
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 110 | 214 m² | 3-10 Años | 374,68 € /m²/año 31,22 € /m²/mes 80.339 € /año 6.695 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 115 | 177 m² | 3-10 Años | 374,68 € /m²/año 31,22 € /m²/mes 66.380 € /año 5.532 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 120 | 179 m² | 3-10 Años | 374,68 € /m²/año 31,22 € /m²/mes 66.902 € /año 5.575 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 125 | 177 – 356 m² | 3-10 Años | 395,49 € /m²/año 32,96 € /m²/mes 140.687 € /año 11.724 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 13 | 139 – 804 m² | 3-10 Años | 395,49 € /m²/año 32,96 € /m²/mes 318.117 € /año 26.510 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 200 | 174 – 378 m² | 3-10 Años | 395,49 € /m²/año 32,96 € /m²/mes 149.506 € /año 12.459 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 205 | 204 m² | 3-10 Años | 374,68 € /m²/año 31,22 € /m²/mes 76.266 € /año 6.355 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 305 | 427 m² | 3-10 Años | 374,68 € /m²/año 31,22 € /m²/mes 160.051 € /año 13.338 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 310 | 150 m² | 3-10 Años | 374,68 € /m²/año 31,22 € /m²/mes 56.216 € /año 4.685 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 315 | 156 m² | 3-10 Años | 374,68 € /m²/año 31,22 € /m²/mes 58.583 € /año 4.882 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 320 | 161 m² | 3-10 Años | 395,49 € /m²/año 32,96 € /m²/mes 63.528 € /año 5.294 € /mes | Triple neto (NNN) |
16533 N May Ave - 1.ª planta, módulo 110
El local se entregará en condición de casco gris frío sin losa y con una mejora del inquilino de 30 dólares por pie cuadrado. La visión de Rose Creek Plaza es crear un destino de estilo de vida, que incluya una mezcla única de tiendas nacionales y locales, restaurantes, servicios, gimnasios boutique y entretenimiento. Todo esto combinado con un ambiente de diseño y comodidades que son propicios para reunirse, pasear tranquilamente y crear experiencias positivas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
16533 N May Ave - 1.ª planta, módulo 115
El local se entregará en condición de obra gris sin losa y con una mejora de inquilino de 30 dólares por pie cuadrado. La visión de Rose Creek Plaza es crear un destino de estilo de vida, que incluya una mezcla única de tiendas nacionales y locales, restaurantes, servicios, gimnasios boutique y entretenimiento. Todo esto combinado con un ambiente de diseño y comodidades que son propicios para reunirse, pasear tranquilamente y crear experiencias positivas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
16533 N May Ave - 1.ª planta, módulo 120
El local se entregará en condición de casco gris frío sin losa y con una mejora del inquilino de 30 dólares por pie cuadrado. La visión de Rose Creek Plaza es crear un destino de estilo de vida, que incluya una mezcla única de tiendas nacionales y locales, restaurantes, servicios, gimnasios boutique y entretenimiento. Todo esto combinado con un ambiente de diseño y comodidades que son propicios para reunirse, pasear tranquilamente y crear experiencias positivas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
16533 N May Ave - 1.ª planta, módulo 125
El local se entregará en condición de casco gris frío sin losa y con una mejora del inquilino de 30 dólares por pie cuadrado. La visión de Rose Creek Plaza es crear un destino de estilo de vida, que incluya una mezcla única de tiendas nacionales y locales, restaurantes, servicios, gimnasios boutique y entretenimiento. Todo esto combinado con un ambiente de diseño y comodidades que son propicios para reunirse, pasear de manera informal y crear experiencias positivas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
16533 N May Ave - 1.ª planta, módulo 13
El local se entregará en condición de obra gris sin losa y con una mejora de inquilino de 30 dólares por pie cuadrado. La visión de Rose Creek Plaza es crear un destino de estilo de vida, que incluya una mezcla única de tiendas nacionales y locales, restaurantes, servicios, gimnasios boutique y entretenimiento. Todo esto combinado con un ambiente de diseño y comodidades que son propicios para reunirse, pasear tranquilamente y crear experiencias positivas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
16533 N May Ave - 1.ª planta, módulo 200
El local se entregará en condición de obra gris sin losa y con una mejora de inquilino de 30 dólares por pie cuadrado. La visión de Rose Creek Plaza es crear un destino de estilo de vida, que incluya una mezcla única de tiendas nacionales y locales, restaurantes, servicios, gimnasios boutique y entretenimiento. Todo esto combinado con un ambiente de diseño y comodidades que son propicios para reunirse, pasear tranquilamente y crear experiencias positivas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
16533 N May Ave - 1.ª planta, módulo 205
El local se entregará en condición de obra gris sin losa y con una mejora del inquilino de 30 dólares por pie cuadrado. La visión de Rose Creek Plaza es crear un destino de estilo de vida, que incluya una mezcla única de tiendas nacionales y locales, restaurantes, servicios, gimnasios boutique y entretenimiento. Todo esto combinado con un ambiente de diseño y comodidades que son propicios para reunirse, pasear tranquilamente y crear experiencias positivas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
16533 N May Ave - 1.ª planta, módulo 305
El local se entregará en condición de casco gris frío sin losa y con una mejora del inquilino de 30 dólares por pie cuadrado. La visión de Rose Creek Plaza es crear un destino de estilo de vida, que incluya una mezcla única de tiendas nacionales y locales, restaurantes, servicios, gimnasios boutique y entretenimiento. Todo esto combinado con un ambiente de diseño y comodidades que son propicios para reunirse, pasear de manera casual y crear experiencias positivas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
16533 N May Ave - 1.ª planta, módulo 310
El local se entregará en condición de casco gris frío sin losa y con una mejora del inquilino de 30 dólares por pie cuadrado. La visión de Rose Creek Plaza es crear un destino de estilo de vida, que incluya una mezcla única de tiendas nacionales y locales, restaurantes, servicios, gimnasios boutique y entretenimiento. Todo esto combinado con un ambiente de diseño y comodidades que son propicios para reunirse, pasear tranquilamente y crear experiencias positivas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
16533 N May Ave - 1.ª planta, módulo 315
El local se entregará en condición de cáscara gris sin losa y con una mejora del inquilino de 30 dólares por pie cuadrado. La visión de Rose Creek Plaza es crear un destino de estilo de vida, que incluya una mezcla única de tiendas nacionales y locales, restaurantes, servicios, gimnasios boutique y entretenimiento. Todo esto combinado con un ambiente de diseño y comodidades que son propicios para reunirse, pasear de manera casual y crear experiencias positivas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
16533 N May Ave - 1.ª planta, módulo 320
El local se entregará en condición de casco gris frío sin losa y con una mejora del inquilino de 30 dólares por pie cuadrado. La visión de Rose Creek Plaza es crear un destino de estilo de vida, que incluya una mezcla única de tiendas nacionales y locales, restaurantes, servicios, gimnasios boutique y entretenimiento. Todo esto combinado con un ambiente de diseño y comodidades que son propicios para reunirse, pasear tranquilamente y crear experiencias positivas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN Rose Creek Plaza
- Inquilino
- Descripción
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US ubicaciones
- Alcance
- Homeland Grocery
- Minorista
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| Inquilino | Descripción | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US ubicaciones | Alcance |
| Homeland Grocery | Minorista | - | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 16533 N May Ave , Edmond, OK 73012
| Espacio total disponible | 3.206 m² | Inmuebles centrales | 2 |
| Mín. Divisible | 139 m² | Superficie bruta alquilable | 20.903 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 1,7 ha |
| Parking | 100 Espacios | Año de construcción | 2023 |
| Espacio total disponible | 3.206 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 100 Espacios |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 20.903 m² |
| Superficie total del terreno | 1,7 ha |
| Año de construcción | 2023 |
Acerca del inmueble
Conviértase en un elemento formativo de este desarrollo de estilo de vida transformador y reposicione el centro de gravedad del trabajo y el juego del norte de Oklahoma City en Rose Creek Plaza. Este proyecto multifásico de uso mixto abarcará aproximadamente 220,000 pies cuadrados y 27 acres con un diseño impulsado por la comunidad. Los edificios presentan una estética moderna y refrescante y se complementarán con exuberantes patios, fuentes de agua, senderos y estacionamientos para carritos de golf, pasarelas peatonales y espacios para eventos al aire libre. Rose Creek Plaza y su equipo se comprometen a impulsar el éxito y la visibilidad de los inquilinos con un planificador de eventos dedicado a atraer tráfico a través de campañas en línea, eventos promocionales, reuniones comunitarias, conciertos y más. La construcción ha comenzado con varios inquilinos nuevos, entre los que se encuentran Homeland Fresh Market, un restaurante especializado en carnes, bares, servicios profesionales, un spa médico, un concepto boutique de acondicionamiento físico y cafeterías. Los usuarios de tiendas minoristas, restaurantes, gimnasios, servicios médicos y oficinas pueden encontrar un espacio aquí, lo que proporciona a las tiendas una base de consumidores integrada y a los equipos de oficina una gran cantidad de comodidades a la vuelta de la esquina. Los espacios se entregan en forma integral con una generosa asignación de 30 dólares por pie cuadrado para mejoras para el inquilino, a fin de construir un destino único en esta ventajosa ubicación. Edmond y North Oklahoma City, que se caracterizan por sus comunidades exclusivas y sus excelentes escuelas, ofrecen un remanso de paz lejos del centro de la ciudad, con una excelente conectividad por carretera para llegar a las atracciones culturales del centro. En un radio de ocho kilómetros de Rose Creek Plaza hay casi 150 000 personas, que tienen un ingreso familiar promedio saludable de 100 265 dólares al año, lo que contribuye al gasto anual de los consumidores por valor de 2000 millones de dólares. El proyecto ofrece una excelente visibilidad para estos residentes adinerados en una intersección con mucho tráfico y está ubicado junto a la comunidad del Rose Creek Golf Club, que cuenta con más de 600 casas de lujo. A pesar de una población creciente y de altos ingresos, la zona necesita centros de estilo de vida que se adapten a la mentalidad moderna de los consumidores y trabajadores. Rose Creek Plaza es el primer centro de estilo de vida de uso mixto de este tipo en la región, lo que lo convierte en la oportunidad ideal para adaptarse a las tendencias del mercado y convertirse en un destino pionero.
- Parcela esquinera
- Aire acondicionado
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Acerca de Norte de Oklahoma City
North Oklahoma City es uno de los mayores mercados minoristas del área metropolitana de Oklahoma City. Esta sección de Oklahoma City cuenta con excelentes accesos por carretera, como la interestatal 44, la autopista John Kilpatrick Turnpike y la US 77. Los vientos de cola demográficos, como el fuerte poder adquisitivo, han respaldado en gran medida el mercado minorista de Oklahoma City Norte.
Oklahoma City Norte es un destino de compras desde hace mucho tiempo. La zona alberga varios de los principales centros comerciales de Oklahoma City, como Penn Square Mall y Quail Springs Mall. La mayor parte del espacio comercial existente se encuentra en varios centros comerciales, situados a lo largo de las principales autopistas que bordean North Oklahoma City. En los últimos cinco años, los promotores han añadido nuevos proyectos comerciales independientes a lo largo de las principales intersecciones de autopistas, tratando de aprovechar el tráfico que fluye a través de North Oklahoma City. Entre los principales inquilinos minoristas se encuentran cadenas nacionales como Costco, Home Depot y Dick's Sporting Goods.
Su excelente ubicación y poder adquisitivo favorecen la actividad de arrendamiento en North Oklahoma City. En los dos últimos años, la demanda de grandes superficies ha mantenido las tasas de vacantes por debajo de la media de Oklahoma City y ha impulsado el crecimiento de los alquileres.
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Sapporo Sushi Bar | Sushi | $$$ | 30 min. a pie |
| Domino’s | - | - | 30 min. a pie |
| McDonald's | - | - | 30 min. a pie |
| Dunkin' | Cafetería | - | 31 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 28 min. a pie |
| MidFirst Bank | Banco | 29 min. a pie |
| Eye Care Center | Óptica | 36 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Avid |
87 habitaciones
6 min. en coche
|
| Baymont |
62 habitaciones
6 min. en coche
|
| Staybridge Suites |
106 habitaciones
6 min. en coche
|
| Hilton Garden Inn |
113 habitaciones
7 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
92 habitaciones
7 min. en coche
|
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Malek Massad, President
Heather Rainer, Broker Associate
Ha pasado los últimos 20 años trabajando en ventas, marketing y administración de propiedades. Su carrera comenzó con un enfoque en el sector residencial y ha crecido hasta incluir aspectos relacionados con la construcción de viviendas, la gestión del diseño, la administración de propiedades multifamiliares y comerciales, así como el sector inmobiliario comercial, incluidos los mercados minoristas, multifamiliares, de oficinas e industriales. Más recientemente, Heather obtuvo su licencia de correduría y supervisó una cartera de administración de propiedades que consistía en más de 1 millón de pies cuadrados de locales comerciales, comerciales, almacenes y tiendas minoristas.
Fuera de la oficina, trabaja activamente en OKMAR y es miembro del Comité de Bienes Raíces Comerciales. Es voluntaria en varias organizaciones y refugios para mascotas sin fines de lucro en el área metropolitana de la ciudad y también es defensora de los asuntos de los veteranos. Trabaja junto a sus hermanos en una organización sin fines de lucro para beneficiar a los veteranos discapacitados y a las personas que sufren de trastorno de estrés postraumático, que es una causa muy importante para ella. En su tiempo libre, le encanta escuchar música en vivo, especialmente cuando su esposo, Kyle, está en el escenario, viaja y pasa tiempo con familiares y amigos.
Corey Hale, Sales Agent
Al terminar su etapa en Oklahoma Christian, regresó a Australia trabajando como profesional y entrenador de golf, y completó una pasantía en la PGA de Australia, trabajando simultáneamente en la división de ventas y marketing; cargo que ocupó durante cinco años, antes de embarcarse en una carrera como golfista profesional a tiempo completo. Sus siete años de carrera profesional en el golf lo llevaron por todo el mundo, realizando giras por Australia, Estados Unidos, Canadá, China y el sudeste asiático.
En 2016 regresó a Edmond para continuar su carrera de golf itinerante y, por suerte, conoció a su esposa, Kelli, lo que lo llevó a quedarse en Oklahoma. Tras años de viajar, completó su último torneo profesional en su país de origen en diciembre de 2019. Corey está entusiasmado con su nueva carrera en el sector inmobiliario, donde podrá aplicar su experiencia en ventas y marketing y continuar con su deseo de ayudar a otras personas en el estado al que se enorgullece de llamar hogar.
Elaborado por
Rose Creek Plaza | 16533 N May Ave
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