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Spring Square 1651 Powder Springs Rd
Oficina/Local 260 m² En alquiler Marietta, GA 30064
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Aspectos destacados
- El espacio está estratégicamente ubicado en un área de alto tráfico, con un flujo de tráfico diario combinado de 71.649 vehículos en las dos carreteras.
- La disponibilidad de un amplio estacionamiento garantiza un acceso conveniente para los clientes y el personal, lo que lo convierte en una experiencia gastronómica sin complicaciones.
- El espacio de 2800 pies cuadrados ofrece flexibilidad para acomodar varios conceptos de restaurantes, desde comidas informales hasta cenas elegantes, que atienden a una clientela diversa
- El espacio del restaurante está completamente equipado con características esenciales, como una capucha y un colector de grasa, lo que le permite ahorrar tiempo y dinero en los costos iniciales de instalación.
- La ubicación en una calle principal proporciona una excelente visibilidad para su restaurante y atrae a clientes potenciales de una amplia gama de áreas.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 1-2 | 260 m² | 3 Años | 376,32 € /m²/año 31,36 € /m²/mes 97.892 € /año 8.158 € /mes | Triple neto (NNN) |
1651 Powder Springs Rd - 1.ª planta, módulo 1-2
Espacio de restaurante en esquina altamente visible: 2800 pies cuadrados Disponible en MacLand & Powder Springs Road, antiguo restaurante Casanova.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- American Deli
- Comida rápida
- 214
- Nacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| American Deli | Comida rápida | 214 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1651 Powder Springs Rd , Marietta, GA 30064
| Espacio total disponible | 260 m² | Fachada | 134,42 m activado Powder Springs Rd |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.041 m² |
| Parking | 60 Espacios | Superficie total del terreno | 0,73 ha |
| Tiendas | 8 | Año de construcción | 1990 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 260 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 60 Espacios |
| Tiendas | 8 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 134,42 m activado Powder Springs Rd |
| Superficie bruta alquilable | 1.041 m² |
| Superficie total del terreno | 0,73 ha |
| Año de construcción | 1990 |
Acerca del inmueble
Este excepcional espacio de restaurante de 2.800 pies cuadrados está totalmente equipado y listo para funcionar de inmediato. Anteriormente un próspero restaurante mexicano, el espacio cuenta con una cocina y un bar completamente funcionales, ideales para una variedad de conceptos culinarios.
- Cartel en poste
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Elaborado por
R&N Real Estate, Inc
Spring Square | 1651 Powder Springs Rd
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