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16504-16536 118 Av NW - Nerval on 118th Avenue - SALE
Oficinas 104 – 203 m² 175.145 – 269.711 €/unidad En venta Edmonton, AB T5V 1C8
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RESUMEN EJECUTIVO
Desarrollo Nerval con ocupación inmediata. Edificio de oficinas/tiendas de dos pisos con ascensor y baños en áreas comunes en el segundo piso. El tamaño de la unidad varía desde 1,173 pies cuadrados ± hasta 21,710 pies cuadrados ±. El edificio tiene rociadores. Construcción inclinable de hormigón y acero con un alto nivel de mejoras en las áreas comunes y un edificio y un exterior/paisajismo agradables desde el punto de vista estético. Incluye un sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado por unidad. Fibra Shaw disponible. Señalización en forma de pilón disponible.
DATOS DEL INMUEBLE
11 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 105
| Tamaño de la unidad | 127 m² | Uso del condominio | Oficinas |
| Precio | 253.062 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 1.992,64 € |
| Tamaño de la unidad | 127 m² |
| Precio | 253.062 € |
| Precio por m² | 1.992,64 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Unidad 106
| Tamaño de la unidad | 127 m² | Uso del condominio | Oficinas |
| Precio | 253.062 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 1.992,64 € |
| Tamaño de la unidad | 127 m² |
| Precio | 253.062 € |
| Precio por m² | 1.992,64 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Unidad 107
| Tamaño de la unidad | 127 m² | Uso del condominio | Oficinas |
| Precio | 253.062 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 1.992,64 € | Estado de venta | Bajo contrato |
| Tamaño de la unidad | 127 m² |
| Precio | 253.062 € |
| Precio por m² | 1.992,64 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Estado de venta | Bajo contrato |
Unidad 108
| Tamaño de la unidad | 125 m² | Uso del condominio | Oficinas |
| Precio | 249.066 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 1.991,77 € | Estado de venta | Bajo contrato |
| Tamaño de la unidad | 125 m² |
| Precio | 249.066 € |
| Precio por m² | 1.991,77 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Estado de venta | Bajo contrato |
Unidad 114
| Tamaño de la unidad | 127 m² | Uso del condominio | Oficinas |
| Precio | 253.062 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 1.992,64 € | Estado de venta | Bajo contrato |
| Tamaño de la unidad | 127 m² |
| Precio | 253.062 € |
| Precio por m² | 1.992,64 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Estado de venta | Bajo contrato |
Unidad 115
| Tamaño de la unidad | 127 m² | Uso del condominio | Oficinas |
| Precio | 253.062 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 1.992,64 € | Estado de venta | Bajo contrato |
| Tamaño de la unidad | 127 m² |
| Precio | 253.062 € |
| Precio por m² | 1.992,64 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Estado de venta | Bajo contrato |
Unidad 116
| Tamaño de la unidad | 127 m² | Uso del condominio | Oficinas |
| Precio | 253.062 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 1.992,64 € | Estado de venta | Bajo contrato |
| Tamaño de la unidad | 127 m² |
| Precio | 253.062 € |
| Precio por m² | 1.992,64 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Estado de venta | Bajo contrato |
Unidad 205
| Tamaño de la unidad | 104 m² | Uso del condominio | Oficinas |
| Precio | 175.145 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 1.683,26 € |
| Tamaño de la unidad | 104 m² |
| Precio | 175.145 € |
| Precio por m² | 1.683,26 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Unidad 206
| Tamaño de la unidad | 126 m² | Uso del condominio | Oficinas |
| Precio | 212.172 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 1.684,22 € |
| Tamaño de la unidad | 126 m² |
| Precio | 212.172 € |
| Precio por m² | 1.684,22 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Unidad 209
| Tamaño de la unidad | 112 m² | Uso del condominio | Oficinas |
| Precio | 269.711 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 2.407,25 € |
| Tamaño de la unidad | 112 m² |
| Precio | 269.711 € |
| Precio por m² | 2.407,25 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Unidad de oficina completamente desarrollada: convertida en área de recepción con
escritorio y gabinetes empotrados, sala de juntas, sala de servidores/almacenamiento,
cocina, 2 oficinas privadas y área abierta para toros. Alto
acabados de primera calidad en todas partes
NOTAS DE VENTA
El edificio es de dos pisos, construcción de hormigón/acero, construido en
2015/2016: condominios comerciales profesionales que incluyen
médicos, bufetes de abogados, psicólogos, etc.
Unidad 208
| Tamaño de la unidad | 203 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tamaño de la unidad | 203 m² |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
NOTAS DE VENTA
- El mejor edificio de condominios de negocios de West Edmonton (Nerval en la calle 118)
- Moderno edificio de oficinas y tiendas de 2 pisos
- Acceso al ascensor
- Baños de área común de tamaño comercial
- Construcción de hormigón y acero (2015/2016)
- RARA OPORTUNIDAD de ser propietario de un condominio de oficinas llave en mano y desarrollado profesionalmente (antiguas oficinas legales)
- Segundo piso, esquina sureste con dos (2) paredes de ventanas del piso al techo
- Exposición directa a la avenida 118, con disponibilidad de letreros para torres y letreros para edificios
- Actualmente está cerrado como: 6 oficinas privadas, 4 estaciones de trabajo, cocineta con fregadero y gabinetes, sala de juntas, sala de señalización, sala de almacenamiento seguro, baño y área de recepción con mostrador de recepción incorporado
- Los muebles y electrodomésticos de oficina son negociables
Los ocupantes actuales del edificio incluyen: cardiólogo pediátrico, clínica de diagnóstico y bienestar para mujeres, clínica de psicología, Current Financial (servicios financieros empresariales), Sociedad de Radiólogos de Alberta, oficinas de la Administración de la Primera Nación O'Chiese, ¡y más!
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | BE |
| BE |
Elaborado por
16504-16536 118 Av NW - Nerval on 118th Avenue - SALE
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