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Highland Commerce Center of Fort Myers 16500 Oriole Rd
Naves 11.148 – 44.773 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Fort Myers, FL 33912
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Aspectos destacados
- El Highland Commerce Center, en 16500 Oriole Road, cuenta con una construcción completamente nueva y es la primera instalación de clase A en el suroeste de Florida.
- Cuenta con 96 puertas de muelle, cuatro puertas de entrada de 12 por 14 pies, un espacio entre columnas de 54 por 60 pies, una altura libre de 36 pies y un sistema de rociadores ESFR.
- Únase a un prestigioso grupo de vecinos corporativos cercanos en este nodo altamente conectado, como Amazon, Coca-Cola, Wayfair, Red Bull, Cummins y Tesla.
- Ubicado en un terreno de 33.12 acres con una cancha para camiones de 135 pies, una profundidad de construcción de 500 pies, 181 espacios de estacionamiento para automóviles y 138 espacios de estacionamiento para remolques.
Características
todos los espacio disponibles(1)
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- Espacio
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- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Este proyecto de clase A consiste en una construcción inclinada de concreto y acero en más de 33 acres. El Highland Commerce Center tiene un espacio total de casi 482,000 pies cuadrados y está equipado con un sistema de rociadores contra incendios ESFR. La construcción comenzó en diciembre de 2022 y el proyecto se entregó en el primer trimestre de 2024.
- 4 Acceso directo con vehículo
- 96 Muelles de carga
- 138 plazas de aparcamiento para remolques
- Acceso a la Prime I-75
- Espacio en excelentes condiciones
- Instalación Cross-Dock
- 181 plazas de aparcamiento
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 11.148 – 44.773 m² | 1-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Espacio sin acabar | Ahora |
1.ª planta
| Tamaño |
| 11.148 – 44.773 m² |
| Plazo |
| 1-20 Años |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta
| Tamaño | 11.148 – 44.773 m² |
| Plazo | 1-20 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Este proyecto de clase A consiste en una construcción inclinada de concreto y acero en más de 33 acres. El Highland Commerce Center tiene un espacio total de casi 482,000 pies cuadrados y está equipado con un sistema de rociadores contra incendios ESFR. La construcción comenzó en diciembre de 2022 y el proyecto se entregó en el primer trimestre de 2024.
- 4 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 96 Muelles de carga
- Instalación Cross-Dock
- 138 plazas de aparcamiento para remolques
- 181 plazas de aparcamiento
- Acceso a la Prime I-75
Descripción general del inmueble
Únase a la vanguardia del mercado industrial de Fort Myers en la instalación de muelles más grande del suroeste de Florida, el Highland Commerce Center de Fort Myers. El proyecto de clase A, de aproximadamente 482 000 pies cuadrados, consiste en una construcción inclinada de concreto y acero. El proyecto se inició en diciembre de 2022 y se entregó en el primer trimestre de 2024. El terreno de 33 acres del Highland Commerce Center ofrece abundante estacionamiento con 181 lugares para automóviles y 138 para remolques, además de un área para camiones de 135 pies. La instalación contará con una altura libre de 36 pies, 96 puertas para muelles, cuatro puertas para vehículos de 12 pies por 14 pies, una profundidad de construcción de 500 pies, un espacio entre compartimentos de 54 pies por 60 pies y un sistema de rociadores ESFR. La dirección física del edificio es 16500 Oriole Road, flanqueada por una gran cantidad de líderes de la industria de la logística y la fabricación, lo que confirma la naturaleza prolífica de este mercado. El candente panorama industrial de Fort Myers está emergiendo rápidamente como líder en el sector de logística, almacenamiento y fabricación de Florida. A pesar de que el inventario aumentó casi un 10% en los últimos tres años, las vacantes en el área metropolitana de Fort Myers estuvieron por debajo del promedio de 10 años en el primer trimestre de 2023. El empleo en las áreas metropolitanas también aumentó a una tasa anual del 4,5%, es decir, 13 000 empleos a finales de 2022, 120 puntos básicos más que la tasa de crecimiento general de los Estados Unidos. La ubicación del Highland Commerce Center, a pocos minutos de la Interestatal 75, es ideal para los transportistas, ya que el centro de Fort Myers está a pocos minutos, Miami o Tampa se encuentran a unas dos horas y Orlando está a tres horas de las instalaciones. Aproveche esta conectividad superior y priorice la productividad con Highland Commerce Center, la principal solución industrial del suroeste de Florida.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Naves
Dosier de comercialización
Acerca de Fort Myers Sur
El sur de Fort Myers sirve de nexo para la distribución y el almacenamiento entre Tampa y Miami. Esta parte del suroeste de Florida está muy bien comunicada con el resto de la región. Dos conexiones vitales de norte a sur, Tamiami Trail y la Interestatal 75, atraviesan la zona. Además, el Aeropuerto Internacional del Suroeste de Florida se encuentra en South Fort Myers.
A medida que el condado de Lee sigue creciendo, van apareciendo nuevas instalaciones cerca de la Interestatal 75. Algunos inquilinos importantes operan grandes instalaciones en South Fort Myers. FedEx Ground Packaging, Amazon y XPO Logistics tienen presencia en South Fort Myers. La zona es también el hogar de una serie de empresas industriales ligeras y de fabricación.
Los alquileres solicitados en South Fort Myers están ligeramente por encima de la media general del condado de Lee. Aunque los alquileres solicitados en la zona son más altos que los de la ciudad de Fort Myers, las tarifas son inferiores a las de Cape Coral y Bonita Springs.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Hoteles |
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|---|---|
| Hilton Garden Inn |
163 habitaciones
8 min. en coche
|
| Homewood Suites by Hilton |
133 habitaciones
9 min. en coche
|
| Home2 Suites by Hilton |
123 habitaciones
9 min. en coche
|
| SpringHill Suites |
100 habitaciones
13 min. en coche
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Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Derek Bornhorst, President / Principal
Antes de unirse a Lee & Associates, el Sr. Bornhorst trabajó en CBRE y Grubb & Ellis. En 2005, el Sr. Bornhorst comenzó su carrera en Fort Myers trabajando con Bob Johnston y Jerry Messonnier, que siguen siendo socios hasta el día de hoy. Nos hemos centrado en el sector inmobiliario industrial y de inversión desde el primer día, lo que ha demostrado ser una de las ventajas competitivas de las que ha disfrutado nuestro equipo en el mercado del suroeste de Florida.
El Sr. Bornhorst es un agente inmobiliario autorizado de Florida. Ha obtenido las designaciones CCIM y SIOR. Estudió en la Escuela de Negocios de la Universidad de Ohio y se graduó en 2001.
Adam Bornhorst, Vice President
Adam se graduó de la Universidad de Dayton con una licenciatura en Finanzas y una especialización en Economía.
Frank Martone, Senior Transaction Coordinator
Frank obtuvo su Doctorado en Derecho en la Facultad de Derecho Ave Maria de Naples, Florida. Es abogado licenciado y miembro del Colegio de Abogados de Florida. Antes de estudiar derecho, Frank obtuvo su maestría en Administración de Empresas y su licenciatura en Finanzas en la Universidad de New Haven en West Haven, Connecticut.
Durante sus estudios universitarios, Frank dirigió una pequeña empresa de comercio electrónico y desarrolló la mentalidad de propietario de una empresa, lo que se traduce muy bien en el trato con propietarios e inquilinos. Sus habilidades únicas para prestar mucha atención a los detalles y, al mismo tiempo, ver el panorama general son invaluables para sus clientes y sus necesidades.
Acerca del propietario
Contactos
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Derek Bornhorst -
Adam Bornhorst -
Frank Martone -
Lee & Associates | Naples-Ft. Myers
Elaborado por
Highland Commerce Center of Fort Myers | 16500 Oriole Rd
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