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Foothills Development Opportunity 1650 Upper Apex Rd
Terreno 16,59 ha En venta 1.154.448 € Black Hawk, CO 80422
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Increíbles vistas de Continental Divide
- 1 milla a pie del centro de Central City
- 0.5 millas a pie hasta National Forest Lands
- Fuerte demanda local de vivienda
- 1 milla a pie del embalse de Central City
RESUMEN EJECUTIVO
- La intensa demanda de vivienda ejerce presiones tanto a nivel local para los trabajadores de los casinos como para los trabajadores/residentes de Front Range
- La pendiente o topografía es relativamente plana para una propiedad de montaña, y ninguna zona es inurbanizable debido a las limitaciones topográficas. La electricidad para la propiedad, que ya cuenta con agua y otras infraestructuras, se encuentra a lo largo de Upper Apex Road
- Datos finales de ventas de las casas adosadas de al lado de los últimos 24 meses
- Precio de venta promedio de 480 mil dólares | Tamaño promedio de unidad de 1,887 pies cuadrados | Las casas adosadas se construyeron en 2008
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.154.448 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 16,59 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 1.154.448 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 16,59 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 1.154.448 € | Tamaño de la parcela | 16,59 ha |
| Precio por ha | 69.578,13 € |
| Precio | 1.154.448 € |
| Precio por ha | 69.578,13 € |
| Tamaño de la parcela | 16,59 ha |
Gran conjunto de parcelas de tierra en el lado oeste de Central City. Se pueden construir 13 viviendas por derecho propio en el condado, pero es posible que se pueda anexionar a Central City para lograr una zonificación significativamente más densa. La urbanización de casas adosadas de al lado se construyó con 10 unidades por aire acondicionado.
DESCRIPCIÓN
Zonificación (actual): Recurso residencial (consulte los enlaces importantes para obtener más detalles) • Potencial de rezonificación • Se pueden construir 13 viviendas por derecho propio en el condado, pero existe la opción de anexarlas a Central City para una zonificación significativamente más densa • El desarrollo de casas adosadas de al lado se construyó con una densidad de 10 unidades/acre y tiene una topografía más empinada • Los planes futuros de Central City exigen que esta área general «promueva oportunidades de recreación tanto activas como pasivas», además de prever que «parte del área podría desarrollarse para apoyar el desarrollo comercial y residencial» Puntos destacados de la propiedad • A 20 minutos a pie del centro de Central City, con excelentes casinos, tiendas y restaurantes • A 20 minutos a pie del embalse de Central City (pesca con medalla de oro designada por la CPW) • A 10 minutos a pie del bosque nacional de Arapahoe, con miles de millas cuadradas de naturaleza salvaje • Acceso rápido al metro de Denver (a 45 minutos en coche del centro de Denver) • Accesible a través de 3 autopistas principales (I-70, US 6 y autopista 72) para acceder a las montañas durante todo el año • Vistas inmaculadas de la División Continental • Desarrollabilidad • Oportunidad de desarrollo montañoso extremadamente rara en Front Range, con múltiples rutas de desarrollo, ya sea a través del condado de Gilpin o Central City • Potencial de zonificación altamente flexible con los planes futuros para Central City. • La intensa demanda de vivienda ejerce presión tanto a nivel local para los trabajadores de los casinos como, en general, para los trabajadores/residentes de Front Range • La pendiente o topografía es relativamente plana para una propiedad de montaña, y ninguna zona es inurbanizable debido a las limitaciones topográficas • Ya hay electricidad para la propiedad, y el agua y otras infraestructuras se encuentran a lo largo de Upper Apex Rd • Datos de ventas finales de los últimos 24 meses en las casas adosadas de al lado • Precio de venta promedio de 480 mil dólares • El tamaño promedio de la unidad es de 1.887 pies cuadrados • Las casas adosadas se construyeron en 2008
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Resource Residential |
| Resource Residential |
Elaborado por
Foothills Development Opportunity | 1650 Upper Apex Rd
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