Brand New 15-Yr. Corporate Whataburger | 1650 US Highway 98
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Brand New 15-Yr. Corporate Whataburger 1650 US Highway 98
Local 307 m² En venta Daphne, AL 36526 2.969.903 € (9.673 €/m²) Tasa de capitalización 5,20 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- A estrenar durante 15 años. Arrendamiento corporativo de terreno, autoservicio de doble carril
- Excelente acceso y visibilidad a 35.943 VPD A LO LARGO DE LA AUTOPISTA 98
- 78.246 residentes en el área de comercio principal con un ingreso familiar promedio de 108.554 dólares
RESUMEN EJECUTIVO
- Nuevo arrendamiento corporativo de terreno por 15 años: aumento del 9% en el alquiler cada cinco años y opciones de renovación
- Construcción completamente nueva en 2024: el último prototipo con autoservicio de doble carril
- Arrendamiento absoluto de NNN: cero responsabilidades del propietario
- Whataburger generó ingresos de 3.760 millones de dólares en 2023: más de 1000 ubicaciones y más de 50 000 empleados
- Inquilino con un buen desempeño: Newsweek clasificó a Whataburger en el puesto #2 de la lista de 2021 de las «mejores marcas de servicio al cliente de Estados Unidos» (QSR)
- Construcción completamente nueva en 2024: el último prototipo con autoservicio de doble carril
- Arrendamiento absoluto de NNN: cero responsabilidades del propietario
- Whataburger generó ingresos de 3.760 millones de dólares en 2023: más de 1000 ubicaciones y más de 50 000 empleados
- Inquilino con un buen desempeño: Newsweek clasificó a Whataburger en el puesto #2 de la lista de 2021 de las «mejores marcas de servicio al cliente de Estados Unidos» (QSR)
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Hecho a medida
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
307 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2025
Estado de construcción
Propuesto
Precio
2.969.903 €
Precio por m²
9.673 €
Tasa de capitalización
5,20 %
Ingresos netos de explotación
154.454 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,46 ha
Parking
40 Espacios (130,27 plazas por 1.000 m² alquilados)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Brand New 15-Yr. Corporate Whataburger | 1650 US Highway 98
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