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Harbor Walk Building 1650 SE 17th St
Oficinas 125 – 934 m² En alquiler Fort Lauderdale, FL 33316
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ASPECTOS DESTACADOS
- Recientemente renovado, el edificio Harbor Walk ofrece espacios de oficinas modernos con acabados mejorados y abundante luz natural.
- Disfrute de un acceso sin interrupciones a restaurantes, hoteles y tiendas cercanos, como The Boatyard, Starbucks, Hilton y el centro comercial South Port.
- Los inquilinos disfrutan de un amplio estacionamiento cubierto gratuito y un acceso perfecto a la autopista estadounidense 1, a solo minutos del centro de Fort Lauderdale.
- Cerca del Centro de Convenciones, Port Everglades (Florida) y del centro marítimo de 17th Street, en la ciudad conocida como la capital mundial de la navegación a vela.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(3)
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- DISPONIBLE
La suite 204 ofrece 1.500 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad con una configuración de oficina privada. El espacio está en excelentes condiciones y cuenta con una altura de techo de 9 pies.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Oficinas privadas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Techos acabados: 2,74 m
- Excelente estado
La suite 208 cuenta con una planta casi abierta, lista para la mudanza, en el lado norte del edificio. Cuenta con abundante iluminación natural y vistas a la calzada de la calle 17.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Amplia luz natural
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Techos acabados: 2,74 m
- Plano de planta abierto
Excelente espacio en el último piso inmediatamente al lado del ascensor. El edificio consiste principalmente en un diseño de espacio abierto con oficinas perimetrales y una sala de conferencias. Hay una gran cocina-comedor con acabados mejorados en todas partes y mucha luz natural a lo largo de la línea norte de las ventanas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,74 m
- Listo para usar
- Área de recepción
- Sala de impresión/copia
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Condición Plug-and-Play
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Falsos techos
- Climatización disponible fuera de horario
- Plano de planta flexible
- Amplia luz natural
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 2, módulo 204 | 139 m² | Negociable | 258,88 € /m²/año 21,57 € /m²/mes 36.077 € /año 3.006 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 2, módulo 208 | 125 m² | Negociable | 258,88 € /m²/año 21,57 € /m²/mes 32.469 € /año 2.706 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 4, módulo 400 | 260 – 669 m² | Negociable | 258,88 € /m²/año 21,57 € /m²/mes 173.167 € /año 14.431 € /mes | Oficinas | Construcción total | 01/08/2025 |
Planta 2, módulo 204
| Tamaño |
| 139 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 258,88 € /m²/año 21,57 € /m²/mes 36.077 € /año 3.006 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2, módulo 208
| Tamaño |
| 125 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 258,88 € /m²/año 21,57 € /m²/mes 32.469 € /año 2.706 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 4, módulo 400
| Tamaño |
| 260 – 669 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 258,88 € /m²/año 21,57 € /m²/mes 173.167 € /año 14.431 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/08/2025 |
Planta 2, módulo 204
| Tamaño | 139 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 258,88 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
La suite 204 ofrece 1.500 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad con una configuración de oficina privada. El espacio está en excelentes condiciones y cuenta con una altura de techo de 9 pies.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Techos acabados: 2,74 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Excelente estado
- Oficinas privadas
Planta 2, módulo 208
| Tamaño | 125 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 258,88 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
La suite 208 cuenta con una planta casi abierta, lista para la mudanza, en el lado norte del edificio. Cuenta con abundante iluminación natural y vistas a la calzada de la calle 17.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 2,74 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta abierto
- Amplia luz natural
Planta 4, módulo 400
| Tamaño | 260 – 669 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 258,88 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/08/2025 |
Excelente espacio en el último piso inmediatamente al lado del ascensor. El edificio consiste principalmente en un diseño de espacio abierto con oficinas perimetrales y una sala de conferencias. Hay una gran cocina-comedor con acabados mejorados en todas partes y mucha luz natural a lo largo de la línea norte de las ventanas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Salas de conferencias
- Techos acabados: 2,74 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Listo para usar
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Acceso con ascensores
- Sala de impresión/copia
- Falsos techos
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Espacio diáfano
- Plano de planta flexible
- Condición Plug-and-Play
- Amplia luz natural
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
El edificio Harbor Walk en 1650-1670 SE 17th Street ofrece espacios de oficinas modernizados en una ubicación privilegiada de Fort Lauderdale. Renovada en 2020, la propiedad cuenta con una variedad de espacios renovados con acabados mejorados, que abarcan diseños desde configuraciones en su mayoría abiertas hasta oficinas privadas, que se adaptan a diversas necesidades comerciales. Los pisos superiores ofrecen vistas panorámicas de la zona y abundante luz natural, creando un espacio de trabajo luminoso y acogedor. Todas las suites están listas para mudarse inmediatamente, lo que las convierte en una opción ideal para las empresas que buscan una transición sin problemas. Este edificio bien mantenido y administrado profesionalmente ofrece un amplio estacionamiento cubierto gratuito para inquilinos y visitantes a través de un garaje adjunto. Ubicado a solo una milla de la playa y a 10 minutos del centro de Fort Lauderdale, el edificio Harbor Walk está rodeado de una vibrante combinación de restaurantes, hoteles y tiendas. Con un acceso perfecto a la autopista estadounidense 1/South Federal Highway, los viajes diarios son convenientes para profesionales y clientes. Además, el edificio se encuentra en el corazón de lo que se conoce como la capital mundial de la navegación a vela, lo que sitúa a las empresas en el centro de uno de los distritos más prestigiosos de Fort Lauderdale. El área ha experimentado un crecimiento significativo, y el centro de Fort Lauderdale ha experimentado importantes mejoras en el transporte, la infraestructura y la experiencia general de vivir, trabajar y jugar. El recientemente desarrollado Omni Convention Center Hotel de 800 habitaciones, ubicado a solo una cuadra de distancia a la entrada de Port Everglades, realza aún más el atractivo de la zona. A solo 14 minutos del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL), el edificio Harbor Walk ofrece una ubicación estratégica para las empresas que buscan aprovechar una red cada vez mayor de profesionales altamente calificados y un panorama económico próspero.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Acceso controlado
- Property manager en el lugar
- Restaurante
- Señalización
- Cocina
- Techos altos
- Lista para usar
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Fresh First | Vegetariano | $$ | 3 min. a pie |
| Primo Hoagies | - | - | 5 min. a pie |
| Tokyo Sushi | Sushi | $$ | 5 min. a pie |
| Einstein Bros Bagels | Bagels | $ | 5 min. a pie |
| Giorgio's Brick Oven Pizza | Pizza | $$ | 5 min. a pie |
| Taza Mediterranean | Mediterráneo | $$$ | 6 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Walgreens | Farmacia | 1 min. a pie |
| Club Pilates | Fitness | 6 min. a pie |
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 5 min. a pie |
| MetroPCS | Comunicaciones inalámbricas | 5 min. a pie |
| GNC | Centro de nutrición | 6 min. a pie |
| GolfTEC | Otros comercios minoristas | 7 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Hilton |
595 habitaciones
3 min. en coche
|
| Hyatt Place |
126 habitaciones
4 min. en coche
|
| aloft Hotel |
138 habitaciones
5 min. en coche
|
| Four Points by Sheraton |
112 habitaciones
4 min. en coche
|
| Marriott |
650 habitaciones
6 min. en coche
|
| Westin |
432 habitaciones
8 min. en coche
|
ACERCA DE CENTRO DE FORT LAUDERDALE
El centro de Fort Lauderdale es el distrito comercial central del condado de Broward y está experimentando un renacimiento urbano. Los promotores inmobiliarios han incrementado el parque de apartamentos de la zona en un 65% en la última década y tienen previsto aumentarlo en un 80% más en los próximos años.
El centro de Fort Lauderdale también ha recibido un importante lavado de cara que ha mejorado el transporte y las infraestructuras, así como la experiencia de vivir, trabajar y divertirse, lo que ha atraído a muchos de los jóvenes profesionales y personas con altos ingresos del condado de Broward. La Universidad Nova Southeastern y la Universidad Keiser suman una población estudiantil cercana a los 25.000 estudiantes y se encuentran a poca distancia en coche del centro de Fort Lauderdale. Brightline, un servicio que conecta los tres distritos empresariales del sur de Florida mediante un servicio de tren rápido, ha hecho más accesible el corazón empresarial de Broward.
La ubicación del centro de Fort Lauderdale en el sur de Florida, el acceso a una gran reserva de talento y las recientes mejoras de las infraestructuras son algunos de los principales atractivos para los inquilinos de la zona. Un gran número de empresas de servicios financieros y empresariales y de tecnología ocupan espacio en esta zona. Algunos de los inquilinos más destacados son los bufetes de abogados Greenspon Marder, Greenberg Taurig y Becker, Wells Fargo Bank, Akamai Technologies, la empresa de fabricación de componentes electrónicos KEMET y la empresa de coworking Spaces.
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Steve Hyatt, Senior Vice President
Nacido en el sur de Florida, Steve tiene un sólido conocimiento del mercado y contactos a nivel ejecutivo en las industrias inmobiliaria, bancaria y automotriz. Antes de unirse a Berger Commercial Realty, fue vicepresidente de Desarrollo Corporativo en AutoNation, Inc., un minorista de automóviles que figura en la lista Fortune 500 con sede en Fort Lauderdale. En AutoNation, Steve fue responsable de la adquisición y venta de más de 175 concesionarios de automóviles en 17 estados, con un precio total de compra superior a los 3000 millones de dólares. Steve ocupó cargos ejecutivos de alto nivel en corretaje, desarrollo y administración de activos en reconocidas compañías de bienes raíces comerciales, como Stiles Corporation y The Galbreath Company (ahora Jones Lang LaSalle). Comenzó su carrera en Coldwell Banker Commercial Group (ahora CBRE) en 1985.
Actualmente es candidato a miembro certificado de inversiones comerciales (CCIM), tras haber completado las secciones de análisis financiero, de mercado y de decisiones de la designación.
ACERCA DEL PROPIETARIO
Elaborado por
Harbor Walk Building | 1650 SE 17th St
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