Rite Aid | 1650 Main St
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Rite Aid 1650 Main St
Local 1.036 m² En venta Olyphant, PA 18447 1.843.278 € (1.779 €/m²) Tasa de capitalización 9 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Actualmente, Rite Aid paga 15,60 dólares/pie cuadrado en alquiler, lo que se alinea con las tarifas del mercado minorista local.
- Rite Aid reestructuró recientemente su contrato de arrendamiento y amplió su compromiso con la propiedad.
- Rite Aid ha operado con éxito en este lugar desde 1999, lo que marca más de 26 años de funcionamiento continuo.
- El alquiler de Rite Aid aumentará un 37% en el período de la primera opción.
- Dos centros logísticos de Amazon y Canpack han abierto nuevas instalaciones en los últimos 4 años, lo que ha generado más de 900 puestos de trabajo para la economía olímpica.
- Ubicado en una intersección con más de 26 000 vehículos por día, lo que garantiza un tráfico y una exposición constantes.
RESUMEN EJECUTIVO
Presentamos una excelente oportunidad de inversión en RITE AID | 1650 MAIN STREET | OLYPHANT, PA 18447. Esta propiedad con arrendamiento neto absoluto cuenta con sólidos fundamentos inmobiliarios subyacentes y un futuro prometedor. Rite Aid, inquilina desde 1999 desde 1999, paga un alquiler acorde con el mercado y se espera un aumento del 37% en el período de la primera opción, lo que confirma su compromiso con esta ubicación privilegiada. Esta propiedad, que se beneficia de una intersección con mucho tráfico y del reciente crecimiento económico local gracias a Amazon Fulfillment Center y Canpack, ofrece estabilidad y posibilidades de obtener beneficios a largo plazo. Con una tasa de capitalización actual del 8,00% y un NOI de 174 000$, este edificio de unos 11.153 pies cuadrados ubicado en un terreno de aproximadamente 1,14 acres representa una lucrativa oportunidad para los inversores.
Cotiza junto con Brian Brockman, Bang Realty, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, PA DRE Lic. 423816
Cotiza junto con Brian Brockman, Bang Realty, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, PA DRE Lic. 423816
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Farmacia
Tamaño del edificio
1.036 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1999
Precio
1.843.278 €
Precio por m²
1.779 €
Tasa de capitalización
9 %
Ingresos netos de explotación
165.895 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,24
Tamaño de la parcela
0,43 ha
Parking
20 Espacios (19,3 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
25 m en Main Ave
AMENITIES
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 11410070044 | Evaluación de las mejoras | 109.643 € |
| Evaluación del terreno | 95.342 € | Evaluación total | 204.985 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
11410070044
Evaluación del terreno
95.342 €
Evaluación de las mejoras
109.643 €
Evaluación total
204.985 €
(619) 297-0055
x302
CONTACTOS
-
Jason Pongsrikul -
Chris Barry -
Sean Dan -
Pharma Property Group- Drugstore Specialists
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Rite Aid | 1650 Main St
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.