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1650 Highway 70
Locales 111 m² En alquiler Lakewood, NJ 08701
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente ubicación.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A | 111 m² | 3-10 Años | 737,65 € /m²/año 61,47 € /m²/mes 82.236 € /año 6.853 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo A
Antigua ubicación de "Tienda de Donuts" con gran potencial para convertirse en algo más. El negocio comparte el sitio con una estación de combustible Liberty y un taller de reparación de automóviles de 3 bahías (el taller está actualmente en alquiler). El local cuenta con un congelador industrial nuevo, campanas extractoras y varios equipos de cocina. El carril de autoservicio se está eliminando ya que el propietario está instalando surtidores de combustible diésel y se requerirá un camino despejado alrededor del edificio. El sitio está adyacente al Centro Ejecutivo y a las Tiendas @ Cedar Crossings, tiene un tráfico de más de 38.000 vehículos diarios y gran visibilidad desde la carretera NJ-70. Amplio aparcamiento y 2 entradas/salidas facilitan el acceso. ¡Pásate a verlo por ti mismo!
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Cocina
- Servicio desde el coche
- Ubicación de alto tráfico en la entrada/salida 89 del GSP
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1650 HIGHWAY 70 , LAKEWOOD, NJ 08701
| Espacio total disponible | 111 m² | Superficie bruta alquilable | 465 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1970 |
| Subtipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,73/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 465 m² |
| Año de construcción | 1970 |
| Ratio de parking | 0,73/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
La gasolinera Liberty busca arrendar un restaurante Quickserve (QSR) con DRIVE-THRU (anteriormente una tienda de donuts). La propiedad tiene un nuevo inquilino que ocupa el taller de reparación de automóviles de 3 compartimentos que comparten la otra mitad del edificio y también tiene operaciones de combustible. Es una excelente ubicación, con más de 38,000 vehículos que pasan por allí a diario, con 2 entradas/salidas, y es muy visible desde la autopista 70. La propiedad también cuenta con una nevera portátil más nueva. Las operaciones de combustible no están incluidas en la propuesta de arrendamiento.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1650 Highway 70
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