
Walgreens | 1650 Elmwood Ave
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Walgreens 1650 Elmwood Ave
Local 1.369 m² En venta Rochester, NY 14620 5.066.875 € (3.701,10 €/m²) Tasa de capitalización 8 %



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Quedan más de 7 años | Opciones de prórroga | Opciones de rescisión
- Sólida demografía en un área comercial de 5 millas
- NNN | Cuota de propiedad simple | Cero responsabilidades del propietario
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.369 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2007
Precio
5.066.875 €
Precio por m²
3.701,10 €
Tasa de capitalización
8 %
Ingresos netos de explotación
405.350 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,13
Tamaño de la parcela
1,09 ha
Zonificación
C-2
Parking
75 Espacios (54,78 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
37 m en Elmwood Ave
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS



IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 262000-136-110-0002-063-000 | Evaluación de las mejoras | 2.171.018 € |
Evaluación del terreno | 679.882 € | Evaluación total | 2.850.900 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
262000-136-110-0002-063-000
Evaluación del terreno
679.882 €
Evaluación de las mejoras
2.171.018 €
Evaluación total
2.850.900 €
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