En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.
Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Compartir este anuncio

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

Tractor Supply Co- Washington Court House, OH 1650 Columbus Ave

Local 3.695 m² En venta Washington Court House, OH 43160 2.340.678 € (633,43 €/m²) Tasa de capitalización 6,26 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Costo de reemplazo por debajo del costo de reemplazo de $64 PSF — Alquiler anual de $4 PSF por debajo del precio de mercado
  • Tienda mejor clasificada con el 30% de 98 en el estado de Ohio
  • Más de 2200 tiendas en 49 estados: más de 50 000 empleados
  • Gran parcela de tierra: aproximadamente 6,75 acres
  • Empresa que cotiza en bolsa (NASDAQ: TSCO) - Inquilino con grado de inversión (S&P: «BBB»)
  • Historial operativo a largo plazo: el inquilino ha ocupado esta ubicación desde 2002

RESUMEN EJECUTIVO

El equipo nacional de arrendamiento neto de Snyder Carlton se complace en ofrecer a los inversores una gran oportunidad de adquirir un suministro de tractores con arrendamiento neto para un solo inquilino en Washington Court House, Ohio. Tractor Supply Company (NASDAQ: TSCO) tiene una calificación crediticia con grado de inversión de S&P de «BBB», opera en más de 2200 ubicaciones en 49 estados, tiene ventas anuales que superan los 14.800 millones de dólares y ocupa el puesto 293 de la lista Fortune 500. Al arrendamiento neto le quedan más de 7 años en el plazo primario (prorrogado recientemente), los alquileres aumentan tanto en el período primario como en el de opción y las responsabilidades del propietario son mínimas, lo que proporciona flujos de caja pasivos durante los próximos años.
El inquilino se hizo cargo del arrendamiento de Quality Fleet and Farm en 2002 y lo extendió en 2020, lo que demuestra la solidez y la rentabilidad de estas ubicaciones. La propiedad en cuestión comprende un edificio de 39.775 pies cuadrados en una gran parcela de 6,75 acres, está ubicada a lo largo de Columbus Avenue (autopista US 62), por la que pasan más de 13.300 puntos por día, y goza de una excelente visibilidad y accesibilidad. Las tiendas cercanas incluyen CVS Pharmacy, Walgreens, Ace Hardware, Ollie's Bargain Market, Bealls Outlet, Save A Lot, McDonald's, Burger King y Dairy Queen, entre otras.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
3.695 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1974
Precio
2.340.678 €
Precio por m²
633,43 €
Tasa de capitalización
6,26 %
Ingresos netos de explotación
146.438 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,13
Tamaño de la parcela
2,74 ha
Zonificación
C
Parking
296 Espacios (80,1 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
79 m en Columbus Avenue

AMENITIES

  • Cartel en poste
  • Señalización

PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • FIN DEL ALQUILER
  • Minorista
  • 99,999 SF
  • -
  • -

Since 1938, Tractor Supply Company has been passionate about serving the needs of recreational farmers, ranchers, homeowners, gardeners, pet enthusiasts and all those who enjoy living Life Out Here. Tractor Supply is the largest rural lifestyle retailer in the U.S. The company's Team Members are known for delivering legendary service and helping customers pursue their passions, whether that means being closer to the land, taking care of animals or living a hands-on, DIY lifestyle. In store and online, Tractor Supply provides what customers need – anytime, anywhere, any way they choose at the low prices they deserve.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² FIN DEL ALQUILER
Minorista 99,999 SF - -

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Nathan's Famous-delivery Only
Bob Evans Restaurants
Frisch's Big Boy
Fifth Third Bank
U.S. Bank
PNC Bank
Anytime Fitness
The YMCA
Huntington National Bank

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 211-014-100-097-25
  • 211-014-100-097-01
Evaluación del terreno
137.432 €
Evaluación de las mejoras
641.236 €
Evaluación total
778.668 €
  • ID del anuncio: 35100100

  • Fecha en el mercado: 17/04/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1650 Columbus Ave, Washington Court House, OH 43160

Danos tu opinión

Agradecemos tus comentarios sobre cómo mejorar los servicios de LoopNet.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 límite de caracteres ({{ remainingChars() }} caracteres restantesobre)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}