165 W San Ysidro Blvd
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165 W San Ysidro Blvd
Local 708 m² Vacío En venta San Ysidro, CA 92173 4.810.200 € (6.798 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Comodidades
- Localidad
- Accesibilidad
- Comercio minorista vecino
- Revitalización
- Divisibilidad
RESUMEN EJECUTIVO
Este centro recién construido de 7,617 pies cuadrados cuenta con comodidades, que incluyen un elevador, baños en áreas comunes, 2 GPM de alta eficiencia, 52 galones, interceptores de grasa y 22 espacios de estacionamiento en un lote cerrado. En las inmediaciones se encuentran Smart & Final, Factory Outlet Center, Ross, Grocery Outlet, Denny's, Marshall's, 99 Cents Only, TJ Maxx y más. El establecimiento se encuentra a 7 minutos del centro comercial Factory de San Diego, a 10 minutos del cruce fronterizo más transitado, a 10 minutos del aeropuerto CBX de Tijuana y a 20 minutos del aeropuerto de San Diego. El establecimiento cuenta con una entrada por el bulevar San Ysidro, que incluye una salida por el callejón de la parte trasera del centro, donde hay mucho tráfico peatonal y de vehículos. Los usos permitidos de la propiedad incluyen oficinas, tiendas, restaurantes o servicios médicos, y los espacios se pueden dividir en varias suites según sea necesario. Vale la pena señalar que San Ysidro se encuentra en un estado de revitalización con nuevos proyectos en marcha, que incluyen casi 100 apartamentos de alquiler asequibles y mejoras en calles y parques.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
708 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2021
Precio
4.810.200 €
Precio por m²
6.798 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,09
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
CC-3-4
Parking
22 Espacios (31,09 plazas por 1.000 m² alquilados)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
Disponible a medida
Disponible a medida
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Nivel inferior | 432 m² | Locales | En línea | Ahora |
| Planta 2 | 276 m² | Locales | En línea | Ahora |
Nivel inferior
| Tamaño |
| 432 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| En línea |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2
| Tamaño |
| 276 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| En línea |
| Disponible |
| Ahora |
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VÍDEOS
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CALLE
MAPA
Nivel inferior
| Tamaño | 432 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | En línea |
| Disponible | Ahora |
Disponible a medida
1 de 1
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta 2
| Tamaño | 276 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | En línea |
| Disponible | Ahora |
Disponible a medida
Walk Score®
Muy accesible a pie (80)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 666-030-08 | Evaluación de las mejoras | 3.097.769 € |
| Evaluación del terreno | 1.298.754 € | Evaluación total | 4.396.523 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
666-030-08
Evaluación del terreno
1.298.754 €
Evaluación de las mejoras
3.097.769 €
Evaluación total
4.396.523 €
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VÍDEOS
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FOTOS
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CALLE
MAPA
Elaborado por
165 W San Ysidro Blvd
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