165 Smokerise Dr
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Oficina 2.810 m² 100 % Alquilado En venta Wadsworth, OH 44281 5.939.806 € (2.114 €/m²) Tasa de capitalización 7,51 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Inversión de oficinas de 30.248 pies cuadrados ocupados al 100% en NNN (el arrendamiento vence el 31 de marzo de 2030).
Construido en 1989 y renovado en 2019; techo nuevo instalado en 2019.
El inquilino, CDM Smith Inc., es una empresa estadounidense de ingeniería y construcción con más de 6000 empleados en 131 oficinas, 85 de las cuales se encuentran en los Estados Unidos.
La venta incluye dos (2) acres adicionales de terreno urbanizable por un valor de 300 000 dólares.
140 espacios de estacionamiento en superficie.
Wadsworth, Ohio, es una de las ciudades de más rápido crecimiento en el noreste de Ohio, con un enorme potencial de crecimiento empresarial.
Construido en 1989 y renovado en 2019; techo nuevo instalado en 2019.
El inquilino, CDM Smith Inc., es una empresa estadounidense de ingeniería y construcción con más de 6000 empleados en 131 oficinas, 85 de las cuales se encuentran en los Estados Unidos.
La venta incluye dos (2) acres adicionales de terreno urbanizable por un valor de 300 000 dólares.
140 espacios de estacionamiento en superficie.
Wadsworth, Ohio, es una de las ciudades de más rápido crecimiento en el noreste de Ohio, con un enorme potencial de crecimiento empresarial.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
2.810 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1989/1998
Precio
5.939.806 €
Precio por m²
2.114 €
Tasa de capitalización
7,51 %
Ingresos netos de explotación
445.843 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
566 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,19
Tamaño de la parcela
1,51 ha
Zonificación
C-3
Parking
140 Espacios (49,82 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 1.257.561 € | |
| Evaluación del terreno | 336.681 € | Evaluación total | 1.594.242 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
336.681 €
Evaluación de las mejoras
1.257.561 €
Evaluación total
1.594.242 €
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
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