
Michigan Apartments | 165 N Michigan Ave
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Michigan Apartments 165 N Michigan Ave
Edificio residencial 46 unidades 19.290.390 € (419.356 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,02 % Pasadena, CA 91106



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación de alta demanda cerca del Instituto de Tecnología de California, el Pasadena City College y el casco antiguo de Pasadena
- Bien mantenido y sustancialmente remodelado con acabados de alta gama
- Excelente combinación de unidades que consiste en una mayoría de 1000 metros cuadrados Unidades de 2 dormitorios y 2 baños de pies
- Tasa de capitalización del 6,1% con alquileres de mercado
RESUMEN EJECUTIVO
Nos complace presentar Michigan Apartments, un complejo de apartamentos de 46 unidades ubicado en el corazón de Pasadena, cerca del Instituto de Tecnología de California, el Pasadena City College y el centro de Pasadena. La propiedad cuenta con una excelente combinación de unidades que consiste en la mayoría de unidades de 2 dormitorios y 2 baños con amplios patios/balcones, acabados de alta gama y ventanas y correderas completamente nuevas. El edificio ha sido objeto de importantes mejoras de capital, como un nuevo sistema eléctrico, tuberías de cobre recientemente instaladas, un techo nuevo (2020), una lavandería reconstruida con equipos de última generación y un ascensor completamente nuevo que lleva a los inquilinos desde los niveles inferiores hasta los áticos del último piso y al acceso a la azotea. Los interiores han sido renovados con buen gusto con encimeras de cuarzo, gabinetes nuevos, electrodomésticos de acero inoxidable, iluminación LED empotrada, pisos de madera laminada, baños remodelados y nuevas unidades de HVAC de pared. Las unidades del ático del último piso son grandes, tienen hermosas vistas, aire acondicionado central y un amplio espacio al aire libre. Otras características incluyen un área al aire libre que se puede usar como espacio recreativo para que los inquilinos se relajen y entretengan a los huéspedes, un estacionamiento subterráneo cerrado, acceso controlado, jardines renovados y un nuevo sistema de cámaras de seguridad de primera línea. La administración actual ha implementado un sistema de facturación de servicios públicos Ratio (RUBS) que ha aumentado la eficiencia del edificio. Este valioso activo es ideal para los inversores que buscan una propiedad con una ubicación excelente, en excelentes condiciones y con potencial de crecimiento.
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 19.290.390 € | Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
Precio por unidad | 419.356 € | Clase de edificio | C |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,21 ha |
Tasa de capitalización | 4,02 % | Tamaño del edificio | 3.980 m² |
Multiplicador de alquiler bruto | 15.8 | N.º de plantas | 5 |
N.º de unidades | 46 | Año de construcción | 1964 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Precio | 19.290.390 € |
Precio por unidad | 419.356 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 4,02 % |
Multiplicador de alquiler bruto | 15.8 |
N.º de unidades | 46 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,21 ha |
Tamaño del edificio | 3.980 m² |
N.º de plantas | 5 |
Año de construcción | 1964 |
Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Microondas
- Ventiladores de techo
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Patio
- Suelos de vinilo
AMENITIES DEL SITIO
- Servicio de lavandería
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
Estudios | 1 | 1.378 € | 46 |
1+1 | 18 | 1.928 € | 65 |
2+2 | 25 | 2.490 € | 93 - 111 |
3+2 | 2 | 3.050 € | 158 |
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Walk Score®
El paraíso del peatón (91)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (83)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 5738-014-023 | Evaluación de las mejoras | 5.625.827 € |
Evaluación del terreno | 8.438.742 € | Evaluación total | 14.064.569 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5738-014-023
Evaluación del terreno
8.438.742 €
Evaluación de las mejoras
5.625.827 €
Evaluación total
14.064.569 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | RM48, Pasadena |
RM48, Pasadena |
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