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Michigan Apartments 165 N Michigan Ave

Edificio residencial 46 unidades 19.290.390 € (419.356 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,02 % Pasadena, CA 91106

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicación de alta demanda cerca del Instituto de Tecnología de California, el Pasadena City College y el casco antiguo de Pasadena
  • Bien mantenido y sustancialmente remodelado con acabados de alta gama
  • Excelente combinación de unidades que consiste en una mayoría de 1000 metros cuadrados Unidades de 2 dormitorios y 2 baños de pies
  • Tasa de capitalización del 6,1% con alquileres de mercado

RESUMEN EJECUTIVO

Nos complace presentar Michigan Apartments, un complejo de apartamentos de 46 unidades ubicado en el corazón de Pasadena, cerca del Instituto de Tecnología de California, el Pasadena City College y el centro de Pasadena. La propiedad cuenta con una excelente combinación de unidades que consiste en la mayoría de unidades de 2 dormitorios y 2 baños con amplios patios/balcones, acabados de alta gama y ventanas y correderas completamente nuevas. El edificio ha sido objeto de importantes mejoras de capital, como un nuevo sistema eléctrico, tuberías de cobre recientemente instaladas, un techo nuevo (2020), una lavandería reconstruida con equipos de última generación y un ascensor completamente nuevo que lleva a los inquilinos desde los niveles inferiores hasta los áticos del último piso y al acceso a la azotea. Los interiores han sido renovados con buen gusto con encimeras de cuarzo, gabinetes nuevos, electrodomésticos de acero inoxidable, iluminación LED empotrada, pisos de madera laminada, baños remodelados y nuevas unidades de HVAC de pared. Las unidades del ático del último piso son grandes, tienen hermosas vistas, aire acondicionado central y un amplio espacio al aire libre. Otras características incluyen un área al aire libre que se puede usar como espacio recreativo para que los inquilinos se relajen y entretengan a los huéspedes, un estacionamiento subterráneo cerrado, acceso controlado, jardines renovados y un nuevo sistema de cámaras de seguridad de primera línea. La administración actual ha implementado un sistema de facturación de servicios públicos Ratio (RUBS) que ha aumentado la eficiencia del edificio. Este valioso activo es ideal para los inversores que buscan una propiedad con una ubicación excelente, en excelentes condiciones y con potencial de crecimiento.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 19.290.390 €
Precio por unidad 419.356 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 4,02 %
Multiplicador de alquiler bruto 15.8
N.º de unidades 46
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios de mediana altura
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,21 ha
Tamaño del edificio 3.980 m²
N.º de plantas 5
Año de construcción 1964
Ratio de parking 0,11/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Balcón
  • Microondas
  • Ventiladores de techo
  • Electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio
  • Suelos de vinilo

AMENITIES DEL SITIO

  • Servicio de lavandería

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
Estudios 1 1.378 € 46
1+1 18 1.928 € 65
2+2 25 2.490 € 93 - 111
3+2 2 3.050 € 158
Walk Score®
El paraíso del peatón (91)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (83)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
5738-014-023
Evaluación del terreno
8.438.742 €
Evaluación de las mejoras
5.625.827 €
Evaluación total
14.064.569 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación RM48, Pasadena
RM48, Pasadena
  • ID del anuncio: 35083476

  • Fecha en el mercado: 10/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 165 N Michigan Ave, Pasadena, CA 91106

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