165 N Main St
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165 N Main St
Local 190 m² Vacío En venta Mount Angel, OR 97362 400.436 € (2.103 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
¡Adquiera este impresionante edificio comercial minorista ahora! Espacio para múltiples inquilinos, espectaculares techos de 12 pies en la gran sala, espacios de oficinas privadas, pisos de concreto teñido y grandes ventanales que dan a la calle. No pierda esta oportunidad. Lámina fresca y actualizada, nueva, pintura, electricidad actualizada. Nuevo techo de membrana TPL en 2021. Espacio para varios inquilinos con una entrada en la calle principal y una entrada independiente desde el callejón, que incluye un área exterior cubierta. Cada espacio tiene un baño. Conexión para lavadora/secadora disponible. AC
Un nuevo inquilino alquila ambos espacios a partir del 1 de octubre, con un arrendamiento mensual, ¡pero le gustaría quedarse y construir su negocio aquí! Los inquilinos pagan una contribución mensual a los servicios públicos al propietario. También hay un sótano para almacenamiento.
La entrada del callejón tiene un área cubierta tipo cochera. Podría ser un atractivo espacio exterior.
Un nuevo inquilino alquila ambos espacios a partir del 1 de octubre, con un arrendamiento mensual, ¡pero le gustaría quedarse y construir su negocio aquí! Los inquilinos pagan una contribución mensual a los servicios públicos al propietario. También hay un sótano para almacenamiento.
La entrada del callejón tiene un área cubierta tipo cochera. Podría ser un atractivo espacio exterior.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
27.707 €
|
145,48 €
|
| Otros ingresos |
3.175 €
|
16,67 €
|
| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
30.881 €
|
162,15 €
|
| Impuestos |
2.213 €
|
11,62 €
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
2.213 €
|
11,62 €
|
| Ingresos netos de explotación |
-
|
-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 27.707 € |
| Anual por m² | 145,48 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | 3.175 € |
| Anual por m² | 16,67 € |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 30.881 € |
| Anual por m² | 162,15 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 2.213 € |
| Anual por m² | 11,62 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 2.213 € |
| Anual por m² | 11,62 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
190 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1930
Precio
400.436 €
Precio por m²
2.103 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,94
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zonificación
CG
Parking
1 Espacio (5,25 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (73)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 101182 | Evaluación total | 126.061 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 0 € (2024) | Impuestos anuales | 2.213 € (11,62 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 0 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
101182
Evaluación del terreno
0 € (2024)
Evaluación de las mejoras
0 € (2024)
Evaluación total
126.061 € (2024)
Impuestos anuales
2.213 € (11,62 €/m²)
Año fiscal
2023
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Elaborado por
165 N Main St
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