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Oficina 920 m² Vacío En venta Irvine, CA 92618 5.229.074 € (5.685,38 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- **NUEVOS HVAC instalados en 2022**
- Oficinas privadas, salas de conferencias, área de trabajo abierta
- Estacionamiento gratuito en superficie. 4 puestos reservados.
- Edificio independiente: 4 lados de vidrio con luz natural
- Doce oficinas privadas Cuatro baños privados
- Acceso inmediato a la autopista 405/5
RESUMEN EJECUTIVO
Bienvenido a una oportunidad excepcional en el corazón de Irvine, California. Este excelente edificio de oficinas de 9,900 pies cuadrados es una encarnación de la sofisticación y la funcionalidad, perfecto para las empresas prósperas que buscan una ubicación estratégica en una de las zonas del sur de California
los centros de negocios más prestigiosos. Ubicada en Irvine Spectrum, famosa por su dinámico entorno empresarial y sus incomparables comodidades, esta propiedad ofrece una visibilidad y accesibilidad incomparables. Ubicado en medio de una vibrante comunidad de negocios, restaurantes y
opciones de entretenimiento, garantiza la máxima exposición y comodidad tanto para los empleados como para los clientes. Con una superficie de 9,900 pies cuadrados distribuidos en dos niveles, este edificio de oficinas cuenta con un amplio espacio diseñado para adaptarse a las diversas necesidades empresariales. Desde amplias áreas de trabajo de planta abierta hasta oficinas privadas y salas de conferencias, cada aspecto está diseñado para mejorar la productividad y la colaboración. Con su diseño flexible y sus espacios adaptables, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades de personalización para adaptarse a los requisitos únicos de cualquier negocio. Ya sea que se trate de una empresa emergente de tecnología, una agencia creativa o una sede corporativa, el versátil plano de planta se puede adaptar a su visión sin problemas. NO se pierda esta oportunidad única de ser propietario de una parte del próspero panorama empresarial de Irvine Spectrum.
PUNTOS DESTACADOS:
- 9.900 PIES CUADRADOS
- NUEVAS unidades de HVAC instaladas recientemente
- Amplia área de trabajo abierta
- Cuatro baños privados
- Acceso inmediato a la autopista 405/5
- Doce oficinas privadas
- Estacionamiento: 4,00 €/1000
los centros de negocios más prestigiosos. Ubicada en Irvine Spectrum, famosa por su dinámico entorno empresarial y sus incomparables comodidades, esta propiedad ofrece una visibilidad y accesibilidad incomparables. Ubicado en medio de una vibrante comunidad de negocios, restaurantes y
opciones de entretenimiento, garantiza la máxima exposición y comodidad tanto para los empleados como para los clientes. Con una superficie de 9,900 pies cuadrados distribuidos en dos niveles, este edificio de oficinas cuenta con un amplio espacio diseñado para adaptarse a las diversas necesidades empresariales. Desde amplias áreas de trabajo de planta abierta hasta oficinas privadas y salas de conferencias, cada aspecto está diseñado para mejorar la productividad y la colaboración. Con su diseño flexible y sus espacios adaptables, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades de personalización para adaptarse a los requisitos únicos de cualquier negocio. Ya sea que se trate de una empresa emergente de tecnología, una agencia creativa o una sede corporativa, el versátil plano de planta se puede adaptar a su visión sin problemas. NO se pierda esta oportunidad única de ser propietario de una parte del próspero panorama empresarial de Irvine Spectrum.
PUNTOS DESTACADOS:
- 9.900 PIES CUADRADOS
- NUEVAS unidades de HVAC instaladas recientemente
- Amplia área de trabajo abierta
- Cuatro baños privados
- Acceso inmediato a la autopista 405/5
- Doce oficinas privadas
- Estacionamiento: 4,00 €/1000
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Inmueble de alta desocupación
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
920 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2006
Precio
5.229.074 €
Precio por m²
5.685,38 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
460 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,00
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zonificación
4.2 - 4.2 Comercio comunitario
Parking
4 plazas por 1.000 m² alquilados
AMENITIES
- Señalización
- Calefacción central
- Techos altos
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 588-212-39 | Evaluación de las mejoras | 1.292.907 € |
| Evaluación del terreno | 3.018.690 € | Evaluación total | 4.311.597 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
588-212-39
Evaluación del terreno
3.018.690 €
Evaluación de las mejoras
1.292.907 €
Evaluación total
4.311.597 €
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VÍDEOS
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FOTOS
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