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Investment Property Gordon Hwy 1649 Gordon Hwy

Oficina 3.019 m² 69 % Alquilado En venta Augusta, GA 30906 1.443.060 € (478 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • El espacio generador de ingresos de 20.000 pies cuadrados ofrece 2 puertas a la altura del muelle
  • Recuento promedio de tráfico diario en Deans Bridge: 15.300
  • Recuento promedio de tráfico diario en la autopista Gordon: 19,900

RESUMEN EJECUTIVO

Esta propiedad de inversión de 31.927 pies cuadrados es un edificio con varios inquilinos con aproximadamente 10,000 pies cuadrados desocupados. Los 21.927 pies cuadrados restantes actualmente generan ingresos. Ubicado en la intersección de Gordon Hwy y Deans Bridge Rd. Este es un lugar de alto tráfico y alta visibilidad.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
3.019 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1971
Precio
1.443.060 €
Precio por m²
478 €
Porcentaje alquilado
69 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.510 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,54
Tamaño de la parcela
0,56 ha
Zona de oportunidad
Zonificación
B-2
Parking
38 Espacios (12,59 plazas por 1.000 m² alquilados)

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Pl. 1 - A
  • 929 m²
  • Flex
  • -
  • Ahora

Excelente espacio comercial para una empresa que busca un área adaptable y funcional con muchas posibilidades. El espacio tiene un área de recepción/sala de espera incorporada y varias oficinas cerradas, junto con un espacio tipo almacenamiento/almacén al que se puede acceder desde la parte trasera de la propiedad. Esto sería ideal para recibir entregas y mantener la entrada principal libre de las operaciones secundarias de la empresa, de modo que puedas ofrecer a tus clientes/clientes la mejor experiencia posible en tu establecimiento. Esta ubicación tiene una excelente exposición a la carretera, ya que se encuentra en una autopista de 4 carriles y tiene un lugar para que una señal sea aún más visible para el tráfico. Un espacio fantástico para cualquier negocio, como tiendas minoristas, oficinas o atención médica, ¡porque puedes hacerlo tuyo! ¡Esta es una visita obligada por el precio, la exposición a la carretera y la versatilidad! ¡Llame para obtener más detalles!

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Pl. 1 - A 929 m² Flex - Ahora

Pl. 1 - A

Tamaño
929 m²
Uso del espacio
Flex
Estado
-
Disponible
Ahora

Pl. 1 - A

Tamaño 929 m²
Uso del espacio Flex
Estado -
Disponible Ahora

Excelente espacio comercial para una empresa que busca un área adaptable y funcional con muchas posibilidades. El espacio tiene un área de recepción/sala de espera incorporada y varias oficinas cerradas, junto con un espacio tipo almacenamiento/almacén al que se puede acceder desde la parte trasera de la propiedad. Esto sería ideal para recibir entregas y mantener la entrada principal libre de las operaciones secundarias de la empresa, de modo que puedas ofrecer a tus clientes/clientes la mejor experiencia posible en tu establecimiento. Esta ubicación tiene una excelente exposición a la carretera, ya que se encuentra en una autopista de 4 carriles y tiene un lugar para que una señal sea aún más visible para el tráfico. Un espacio fantástico para cualquier negocio, como tiendas minoristas, oficinas o atención médica, ¡porque puedes hacerlo tuyo! ¡Esta es una visita obligada por el precio, la exposición a la carretera y la versatilidad! ¡Llame para obtener más detalles!

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
0861061000
Evaluación del terreno
68.858 €
Evaluación de las mejoras
340.379 €
Evaluación total
409.236 €
  • ID del anuncio: 30793195

  • Fecha en el mercado: 26/01/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1649 Gordon Hwy, Augusta, GA 30906

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