1649 E Sample Rd

Lee & Associates presenta una excelente oportunidad de inversión minorista en 1649 E Sample Rd, Pompano Beach, FL. Este edificio de 952 pies cuadrados frente a una tienda, ubicado en un terreno de 0.13 AC, ofrece una excelente fachada y visibilidad a lo largo de la bulliciosa Sample Road. La propiedad, que se divide en la zona B-3, es ideal para negocios minoristas, de oficinas o de servicios que buscan establecer una presencia en un área de alto tráfico. Construida en 1962, esta estructura bien mantenida se beneficia de una sólida demografía local y de un acceso conveniente, lo que la convierte en un lugar ideal para un negocio en crecimiento.
Con una ubicación estratégica frente al concurrido centro comercial Shoppers Haven, con tiendas importantes como Bealls, Walgreens, Party City, Michaels, Outback Steakhouse, YouFit Gym y Duffy's Diner, la tienda minorista ofrece una alta visibilidad y una exposición privilegiada. La propiedad también ofrece fácil acceso a las principales rutas de transporte, incluidas la US-1 (0,5 millas), la I-95 (1,5 millas) y la autopista de peaje de Florida (4,3 millas), y está a solo 9 minutos del nuevo desarrollo del centro de Pompano Beach, un centro de negocios, restaurantes y entretenimiento en rápido crecimiento. Además, el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood está a solo 30 millas de distancia, mientras que el aeropuerto internacional de Palm Beach está a 54 millas al norte, lo que garantiza una excelente conectividad regional. El próspero corredor comercial y la densidad residencial circundante lo convierten en un lugar atractivo para el éxito de las tiendas minoristas.