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16454 Appalachian Hwy

Local 204 m² En venta Thomas, WV 26292 510.080 € (2.496 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • El área tiene turismo para todas las estaciones.
  • La propiedad es un restaurante en funcionamiento en este momento.
  • A minutos de dos parques estatales y estaciones de esquí.
  • Restaurante llave en mano

RESUMEN EJECUTIVO

Oportunidad de restaurante llave en mano en el corazón de Thomas, WV
Ubicada a pocos pasos del icónico Purple Fiddle en la vibrante y pintoresca ciudad de Thomas, Virginia Occidental, esta propiedad comercial de primer nivel ofrece un potencial infinito. Ubicado en una región que combina el encanto de un pueblo pequeño con la aventura, Thomas es un punto de interés tanto para turistas como para lugareños, ya que ofrece una rica mezcla de cultura, actividades al aire libre y belleza natural.
Esta propiedad cuenta con un estacionamiento privado y una acogedora área de descanso al aire libre, perfecta para captar la atención del flujo constante de visitantes de la ciudad. Con dos entradas principales, el edificio ofrece flexibilidad para múltiples usos comerciales. Las actualizaciones recientes incluyen un capó de 10 pies, el sistema de extinción de incendios Ansul, un fregadero de tres cuencas con colector de grasa y una línea de gas y un calentador de gas recién instalados. La sección original del edificio cuenta con calefacción por suelo radiante para mayor comodidad durante todo el año, mientras que el cuarto de servicio está equipado con lavadora, secadora y acceso a agua caliente. Con sistemas de plomería y electricidad mejorados en todas partes, este restaurante llave en mano está listo para lanzar su próxima empresa comercial.
Thomas es un próspero centro cultural y recreativo que atrae a visitantes de cerca y de lejos. Además de las atracciones locales, como el Purple Fiddle, y las eclécticas galerías de arte y tiendas de la ciudad, la zona presume de estar cerca de icónicos destinos al aire libre. El parque estatal de Blackwater Falls, con sus impresionantes cascadas y pintorescas rutas de senderismo, está a solo unos minutos de distancia, al igual que el complejo Canaan Valley, conocido por sus pistas de esquí, golf y diversión al aire libre durante todo el año.
A poca distancia en auto, el White Grass Ski Touring Center ofrece una de las experiencias de esquí de fondo y raquetas de nieve más apreciadas de la región. White Grass, conocida por sus senderos hermosamente cuidados, sus acogedoras cabañas y sus opciones gastronómicas hechas con productos frescos, atrae a entusiastas del invierno de todo el país, lo que aumenta el atractivo de la zona durante todo el año.
Aproveche esta oportunidad única de ser propietario de un espacio comercial versátil en uno de los destinos turísticos más codiciados de Virginia Occidental. Ya sea que esté buscando crear un lugar gastronómico, una empresa minorista o un espacio de usos múltiples, ¡esta propiedad tiene la ubicación, las comodidades y el encanto necesarios para que su visión sea un éxito!
Lista de activos:
-Una nevera de comercialización de 2 puertas
-Un refrigerador de comercialización de 3 puertas
-Una hielera de comercialización de 2 puertas para colocar bajo mostrador
-9 mesas pequeñas
-Una mesa de madera de 12 pies
-Una mesa de madera de 6 pies
-32 sillas de metal negro
-11 taburetes de bar de metal negro
-Dos frigoríficos domésticos
-Un enfriador de productos
-Un congelador vertical
-Un enfriador para preparar sándwiches
-Una parrilla de superficie plana de 60 pulgadas con una base de refrigeración tipo chef de 4 cajones en la parte inferior
-Una máquina de hielo
-Un generador de 3 grifos
-Seis mesas de acero inoxidable (varios tamaños)
-Una freidora doble número 20
-Un microondas de tamaño comercial
-Un minicongelador
-Un juego de lavadora y secadora
Con estos activos incluidos, esta propiedad está perfectamente equipada para poner en marcha su negocio desde el primer día. ¡No se pierda esta oportunidad llave en mano!

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Impuestos - -
Gastos de explotación - -

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
204 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1935/2003
Precio
510.080 €
Precio por m²
2.496 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,17
Tamaño de la parcela
0,12 ha
Zonificación
C - Comercial
Parking
12 Espacios (58,71 plazas por 1.000 m² alquilados)

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
12-1-00070000
Evaluación del terreno
18.306 €
Evaluación de las mejoras
66.930 €
Evaluación total
85.236 €
  • ID del anuncio: 32889379

  • Fecha en el mercado: 20/08/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 16454 Appalachian Hwy, Thomas, WV 26292

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