INCOME PRODUCING 5 PLEX | 1645 SW 7th St
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INCOME PRODUCING 5 PLEX 1645 SW 7th St
Edificio residencial 5 unidades 1.789.569 € (357.914 €/Unidad) Tasa de capitalización 5 % Miami, FL 33135
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Es raro encontrar un multifamiliar de 5 unidades de 1,981 en una sólida construcción de la CBS.
- La propiedad se encuentra en un terreno de 7.500 metros cuadrados. Lote de 3 metros con zonificación abierta T-5, que permite 11 unidades residenciales o 22 unidades hoteleras (renders disponibles).
- Gestión fácil y eficiente, ya que cada unidad tiene su propio contador de agua y electricidad.
- La propiedad consta de dos unidades de 3 dormitorios/2 baños y tres unidades de 2 dormitorios/1 baño para un total de 12 dormitorios y 7 baños.
- Ubicación excepcional a solo 1 cuadra de la zona de entretenimiento de la Calle 8 y a minutos de la I95, Brickell, el centro, Coral Gables y el aeropuerto.
- Mejoras recientes que incluyen el techo, las cocinas, el baño, el aire acondicionado, los electrodomésticos, la cerca y el estacionamiento.
RESUMEN EJECUTIVO
¡Oportunidad de inversión poco común! Esta sólida propiedad multifamiliar de 5 unidades construida por CBS ofrece una tasa máxima del 5% con la posibilidad de aumentos de alquiler. Con dos unidades de 3BD/2BA y tres unidades de 2BD/1BA, cuenta con un total de 12 dormitorios y 7 baños. Los 7.500 metros cuadrados El terreno de un pie con zonificación abierta T-5 permite la remodelación de hasta 11 unidades residenciales o 22 unidades hoteleras (hay renders disponibles). Ubicación privilegiada a solo una cuadra del distrito de entretenimiento de la Calle 8 y a minutos de Brickell, el centro de la ciudad, Coral Gables, la I-95 y el aeropuerto internacional de Miami. Cada unidad tiene medidores de agua y electricidad separados para una administración sencilla. Las mejoras recientes incluyen techos nuevos, cocinas, baños, aire acondicionado, electrodomésticos, cercas y estacionamiento. ¡Excelente oportunidad!
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Microondas
- Lavadora/Secadora
- Cocina
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Nevera
- Horno
- Comedor
- Sala familiar
- Agua caliente instantánea
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | - | - |
| 3+2 | 2 | - | - |
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Walk Score®
El paraíso del peatón (94)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 01-4102-013-0040 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 830.636 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
01-4102-013-0040
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
830.636 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | T 5 Open (se permiten 11 unidades residenciales o 22 unidades de alojamiento) |
| T 5 Open (se permiten 11 unidades residenciales o 22 unidades de alojamiento) |
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