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1645 Rostraver Rd

Oficina 790 m² 100 % Alquilado En venta Belle Vernon, PA 15012 1.443.060 € (1.827 €/m²) Tasa de capitalización 7,44 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Edificio de consultorios médicos 100% ocupado

Estacionamiento in situ con 43 plazas

RESUMEN EJECUTIVO

SVN Three Rivers Commercial Advisors se complace en presentar este edificio de oficinas a la venta ubicado en 1645 Rostraver Rd en Belle Vernon.
Arrendado en su totalidad
Contratos de arrendamiento vigentes con Allegheny Health Network (que vence en 2025) y ChiroCorrection LLC (que vence en
2028)
Estacionamiento en el lugar con 43 espacios
A 3 millas del intercambiador de la Rt-51 y la I-70

1645_Rostraver_Rd_OM

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Oficina

Subtipo de inmueble

Clínica médica

Tamaño del edificio

790 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1950

Precio

1.443.060 €

Precio por m²

1.827 €

Tasa de capitalización

7,44 %

Ingresos netos de explotación

107.377 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Tamaño de planta tipo

790 m²

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,18

Tamaño de la parcela

0,45 ha

Parking

43 Espacios (54,45 plazas por 1.000 m² alquilados)

Atención sanitaria y trabajo social
99,999 SF
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They perform comprehensive and focused physical examinations; diagnose and treat common acute illnesses and injuries; provide immunizations; manage high blood pressure, diabetes, depression and other chronic health problems; order and interpret diagnostic tests such as X-rays and EKGs, as well as laboratory tests; prescribe medications and therapies; perform procedures; and educate and counsel patients and their families regarding healthy lifestyles and health care options.