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Countryside Plaza 1645 Countryside Dr
Oficina/Local 111 m² En alquiler Turlock, CA 95380
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Aspectos destacados
- Directamente a la salida de la Ruta 99, Countryside Plaza atrae la atención de más de 120 000 conductores a diario con su excelente frente y su inmejorable visibilidad.
- Con el respaldo de Walmart Supercenter y repleto de inquilinos a largo plazo, los servicios como los cargadores de vehículos eléctricos invitan y alientan a los compradores a quedarse más tiempo.
- Las nuevas actualizaciones de 2022, que incluyen pintura y toldos nuevos, dan nueva vida a Countryside Plaza y presentan un aspecto más pulido y moderno.
- A menos de una milla de distancia, un nuevo almacén de distribución de Amazon con aproximadamente 1000 trabajadores o más proporciona una base de consumidores adicional.
Disponibilidad del espacio (1)
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 2109 | 111 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
2103-2109 Fulkerth Rd - 1.ª planta, módulo 2109
Disfrute de una excelente visibilidad en este local comercial en esquina, situado en una parcela independiente con amplio espacio abierto justo enfrente de Walmart.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 3 - 10 Personas
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
INQUILINOS EN Countryside Plaza
- Inquilino
- Descripción
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US ubicaciones
- Alcance
- Walmart
- Grandes almacenes
- -
- 07/2019
- 5.425
- Internacional
Desde sus humildes comienzos como un pequeño minorista de descuentos en Rogers, Arkansas, Walmart ha abierto numerosas tiendas en los EE. UU. y ha ampliado su presencia a nivel internacional. A través de la innovación, su objetivo es crear una experiencia perfecta para los clientes, permitiéndoles comprar en línea y en las tiendas en cualquier momento y desde cualquier lugar. Walmart se esfuerza por crear oportunidades y ofrecer valor a los clientes y las comunidades de todo el mundo. Al operar tiendas a nivel internacional, Walmart tiene una presencia significativa con múltiples sitios web de comercio electrónico. Su fuerza laboral incluye millones de asociados en todo el mundo.
- FoodMaxx
- Supermercado
- -
- -
- 62
- Regional
Desde 1986, en FoodMaxx, llevan sus ahorros al MAXX. Siguen comprometidos con los precios bajos todos los días en toda la tienda, y especialmente en las cosas que la gente más compra. Todo lo que hacen en FoodMaxx está diseñado para ahorrar dinero a los clientes. ¿Cómo? Compran al por mayor. Abastecen sus estantes nada más sacarlos del camión. Y las personas les ayudan empacando sus propios alimentos en bolsas. Todas esas pequeñas cosas se suman y proporcionan los ahorros que obtienen directamente al cliente. Lo que mejor saben hacer es ahorrarle dinero a la gente en la compra de alimentos. Utilizan su poder adquisitivo como una de las tiendas de abarrotes independientes más grandes de Occidente para conseguir el precio más bajo, absolutamente más bajo. Cuando las personas compran en FoodMaxx, pueden confiar en que los precios son más bajos por muchas razones: una de las más importantes es la forma en que obtienen grandes ofertas «a montones» para maximizar el poder adquisitivo de los clientes.
- Texas Roadhouse
- Bar o restaurante
- -
- 02/2022
- 795
- Nacional
Todo comenzó el 17 de febrero de 1993, cuando Kent Taylor abrió el primer Texas Roadhouse en Clarksville, Indiana. El objetivo de Kent era tener no solo un restaurante familiar y no solo un restaurante de carnes, sino un lugar donde todos, de todas las edades, pudieran venir a disfrutar de una buena comida y divertirse a un precio excelente. Les gusta presumir de sus filetes cortados a mano, las costillas que se caen del hueso, los acompañamientos hechos desde cero y el pan recién horneado. Todo lo que hacen se destaque para que sus abundantes comidas destaquen. Elaboran a mano casi todo lo que sirven. Proporcionan porciones más grandes para que pueda obtener más comida por su dinero. Y si un cliente quiere una cerveza helada o una legendaria margarita para acompañarlo todo, bueno, también las tienen. Su comida no es lo único que es legendario en el Roadhouse, ¡también lo es su diversión! Desde sus bailarines de línea hasta su máquina de discos y sus amables camareros, los clientes pueden disfrutar de cada segundo que pasan en un Roadhouse de Texas
- IHOP
- Bar o restaurante
- -
- 09/2009
- 2.193
- Internacional
Desde 1958, IHOP® ha sido el lugar donde las personas se conectan durante el desayuno, disfrutan de descansos de estudio, comen algo antes o después de los eventos deportivos y mucho más. Y no importa qué platos del menú pidan, hay un ingrediente que siempre es constante: una sonrisa. A lo largo de los años, han visto millones de sonrisas en sus restaurantes y ahora las han compartido en fotos en sus redes sociales. De hecho, las sonrisas son una parte tan importante de su cultura que cambiaron su logotipo para incluir una. Este es solo uno de los muchos cambios divertidos y emocionantes que puedes esperar de IHOP®. Porque saben que la distancia más corta entre dos personas es una sonrisa. Durante más de 63 años, IHOP ha sido líder, innovadora y experta en todo lo relacionado con el desayuno, a cualquier hora del día. La cadena ofrece 65 opciones diferentes de desayuno exclusivas, frescas y hechas a pedido, así como una amplia selección de productos populares para el almuerzo y la cena, como las Ultimate Steakburgers.
- Staples
- Suministros de oficina
- -
- -
- 1.734
- Internacional
Durante años, Staples ha sido el líder del sector en productos para espacios de trabajo, como muebles, tecnología, productos de limpieza y suministros de oficina tradicionales. Cuenta con miles de expertos dispuestos a ayudar a sus clientes a navegar, prosperar y tener éxito en el cambiante mundo del trabajo. La SBA está diseñada para los negocios. Una cuenta gratuita en SBA brinda a sus clientes un acceso sin igual a expertos del sector y de la categoría, la posibilidad de agregar usuarios ilimitados sin costo alguno, controles de gastos y presupuestos y precios bajos todos los días. Staples.com permite a cualquier cliente encontrar productos de la mejor calidad a través de una experiencia en el sitio web sencilla. Staples.com está diseñado para pequeñas empresas o personas que valoran las grandes ofertas y una variedad selecta. Con tiendas en todo el país, ayudan a los estadounidenses a trabajar y aprender mejor. Staples ofrece servicios innovadores de impresión, envío, viajes, tecnología y reciclaje a su comunidad de pequeñas empresas y consumidores.
- Applebee's
- Bar o restaurante
- -
- -
- 2.074
- Internacional
Hay muchas cosas que me encantan de Applebee's. Fundada hace más de 4 décadas con los principios de una relación calidad-precio excepcional y diversión familiar, se enorgullece de tener un ambiente agradable y acogedor en el vecindario. Siguen estableciendo los estándares de las mejores prácticas en la industria de los restaurantes. People Report les ha otorgado los premios Heart of the Workplace, Top Performer in Management Retention, Excellence in Retention y Catalyst. Forbes las nombró una de las empresas mejor administradas de Estados Unidos y la revista Restaurant Hospitality las nombró Cadena del Año. Están orgullosos de estos logros y creen que cuando miles de personas asumen su responsabilidad con sus vecindarios, los resultados pueden ser asombrosos.
| Inquilino | Descripción | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US ubicaciones | Alcance |
| Walmart | Grandes almacenes | - | 07/2019 | 5.425 | Internacional |
| FoodMaxx | Supermercado | - | - | 62 | Regional |
| Texas Roadhouse | Bar o restaurante | - | 02/2022 | 795 | Nacional |
| IHOP | Bar o restaurante | - | 09/2009 | 2.193 | Internacional |
| Staples | Suministros de oficina | - | - | 1.734 | Internacional |
| Applebee's | Bar o restaurante | - | - | 2.074 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1645 Countryside Dr , Turlock, CA 95380
Acerca del inmueble
Countryside Plaza es el lugar donde la comodidad se combina con la oportunidad en el corazón de Turlock, California. Rodeado de tiendas esenciales como Walmart Supercenter y FoodMaxx, este bullicioso centro comercial de 331,420 pies cuadrados tiene algo para todos, incluida una estación de sobrealimentación de 16 compartimentos para los conductores de Tesla. Otros nombres conocidos, como Texas Roadhouse, Shoe Palace, Starbucks, Staples, AT&T, IHOP y Applebee's, hacen de este un destino único tanto para lugareños como para viajeros. A principios de 2025, Burlington Coat Factory (Burlington), en el antiguo espacio de Big Lots. Además, en 2025 se incorporarán nuevos restaurantes como Protein House y Nations Hamburgers. Ubicado en la encrucijada de alto tráfico de Fulkerth Road, Countryside Drive y Highway 99, este vibrante centro comunitario disfruta de una visibilidad inmejorable para más de 120 000 vehículos por día. La vibrante propiedad está a tiro de piedra de las principales tiendas vecinas, como Target, The Home Depot, Safeway y T.J. Maxx, que mantienen la zona llena de compradores. Para aquellos que viajan al centro regional de Modesto para trabajar o divertirse, Countryside Plaza está a menos de 15 minutos en auto. Este lugar privilegiado de Turlock, una comunidad que prevé un crecimiento demográfico del 4,5% en un radio de una milla durante los próximos cinco años, es el sueño de cualquier minorista. En un radio de 5 millas, los hogares tienen un ingreso anual promedio de más de 81 000 dólares y casi la mitad de los 1500 millones de dólares que gastan los consumidores en alimentos, bebidas, entretenimiento y prendas de vestir, hay un gran potencial para que una empresa prospere aquí. Encuentre negocios en Countryside Plaza y disfrute de una plataforma de lanzamiento para el éxito minorista en el principal corredor comercial de Turlock.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Baskin-Robbins | - | - | 3 min. a pie |
| Subway | - | - | 3 min. a pie |
| Del Taco | - | - | 3 min. a pie |
| MOD Pizza | Pizza | - | 11 min. a pie |
| The Habit Burger Grill | Comida rápida | $ | 12 min. a pie |
| Buffalo Wild Wings | - | - | 13 min. a pie |
| Crumbl Cookies | - | - | 14 min. a pie |
| Deli Delicious | - | - | 14 min. a pie |
| Olive Garden | - | - | 15 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Petco | Cuidado/Peluquería de animales | 12 min. a pie |
| Rack Room Shoes | Zapatos | 12 min. a pie |
| Forever 21 | Ropa unisex | 12 min. a pie |
| Dick's Sporting Goods | Artículos deportivos | 14 min. a pie |
| Tilly's | Ropa unisex | 14 min. a pie |
| Kirkland's | Muebles/Colchones | 14 min. a pie |
| JOANN Fabric and Craft Stores | Arte/Artesanía | 14 min. a pie |
| Kohl's | Grandes almacenes | 17 min. a pie |
| Five Below | Económica/Variedades/Ahorro | 18 min. a pie |
| Old Navy | Ropa unisex | 18 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
78 habitaciones
4 min. en coche
|
| SpringHill Suites |
71 habitaciones
5 min. en coche
|
Elaborado por
The Vieira Company
Countryside Plaza | 1645 Countryside Dr
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