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1645-1655 Grant St

Oficina 1.594 m² Vacío En venta Denver, CO 80203 4.340.338 € (2.722,55 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Excelente ubicación en el corazón de Uptown
Estacionamiento cubierto y seguro con almacenamiento de bicicletas cercado y seguro
Financiamiento para vendedores disponible

A poca distancia de los restaurantes
Ingresos adicionales de torres de telefonía móvil
Acabados modernos

RESUMEN EJECUTIVO

Este es un excelente edificio de oficinas con varios inquilinos ubicado en el corazón de Uptown. El edificio ofrece dos alas separadas. Un concepto de planta abierta con acabados modernos y renovados en el 1645 de la calle Grant y un edificio con un uso más intensivo de oficinas con acabados similares en el 1655 de la calle Grant. Ambas alas también podrían combinarse para un solo usuario. El edificio ofrece entrada privada y seguridad. Hay un estacionamiento cubierto y seguro con hasta 18 espacios de estacionamiento exclusivos, así como un almacenamiento seguro para bicicletas. El edificio tiene abundante luz natural y el propietario actual lo ha mantenido meticulosamente. Verizon ofrece ingresos adicionales por torres de telefonía móvil. El propietario también está dispuesto a operar en las condiciones adecuadas.

1645 Grant St. Sale Brochure

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Oficina

Subtipo de inmueble

Loft

Tamaño del edificio

1.594 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

1951/2017

Precio

4.340.338 €

Precio por m²

2.722,55 €

Porcentaje alquilado

Vacío

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

2 Plantas

Tamaño de planta tipo

797 m²

De losa a losa

3,66 m

Coeficiente de edificabilidad del edificio

1,27

Tamaño de la parcela

0,13 ha

Zonificación

C-MX-12

Parking

18 Espacios (11,29 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Acceso las 24 horas
Acceso controlado

Sistema de seguridad
Recepción

Aire acondicionado
Conexión a Internet por fibra óptica

Detector de humo

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Pl. 1-módulo 1645
856 m²
Oficinas
Construcción total
Ahora

Excelente espacio de oficina de 2 pisos para alquilar en el corazón de Upper Downtown con estacionamiento cubierto. La entrada de dos pisos ofrece mucha luz natural, así como un vestíbulo acogedor para empleados e invitados. El espacio incluye 2 salas de conferencias acristaladas, un baño adaptado para personas con discapacidad, ventanas grandes y fibra óptica en la sala de datos. Perfecto para arquitectos, firmas de marketing y otros usos creativos, además de la oficina tradicional. La propiedad tiene su propio estacionamiento cubierto totalmente seguro (cercado) fuera de la calle, además de un abundante estacionamiento en la calle en frente. NO hay aumento de tarifa durante toda la duración del arrendamiento. Estacionamiento seguro. Portabicicletas seguro. Conexión de fibra al edificio. Protección central contra sobretensiones para todo el edificio. Instalación de ducha en suite.