1643 Imlay City Rd

El edificio tiene 9,600 pies cuadrados en la zona M-1 de 4,63 acres, lo que deja un terreno que se puede usar para expandir el edificio existente o construir más edificios hasta un máximo de 80,000 +/- pies cuadrados. El terreno se puede dividir en 2 parcelas separadas. El edificio existente se construyó en 1996 con una superficie de 7.200 pies cuadrados y en 2014 se añadió una adición de 2.400 pies cuadrados para el total actual de 9.600 pies cuadrados. El edificio cuenta con un pozo de agua y un sistema séptico. Imlay City Road es una importante calle de este a oeste y la propiedad está ubicada justo al este de los límites de la ciudad de Lapeer. Tenía un techo nuevo construido en 2016. Cuenta con un sistema de calefacción de gas natural. Tengo una inspección de la propiedad. Los impuestos inmobiliarios en 2023 fueron de 10.661.330 dólares y el seguro del edificio fue de 2.200,00 dólares, ambos pagados por el propietario. El alquiler es actualmente de 90 000 dólares al año, aumentando a 95 000 dólares al año en 3 años. El inquilino actual ha ocupado el edificio durante 25 años y ha firmado un nuevo contrato de arrendamiento de 5 años con aumentos en el cuarto año. El inquilino es una subsidiaria de una importante corporación que tiene otras 12 ubicaciones en Michigan