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Crofton I Building 1641 Crain Hwy
104 – 257 m² En alquiler Crofton, MD 21114
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Aspectos destacados
- Edificio gestionado profesionalmente.
- 125 plazas de aparcamiento en superficie disponibles.
- Escaparate para locales comerciales
- La propiedad cuenta con una excelente señalización.
- Amplia línea de ventanas en el espacio de oficinas
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo 103 | 104 m² | 3,05 metros | Negociable | 291,42 € /m²/año 24,28 € /m²/mes 30.404 € /año 2.534 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 2.ª planta, módulo 203 | 153 m² | - | Negociable | 208,15 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 31.773 € /año 2.648 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 103
Oportunidad de venta minorista en un concurrido centro comercial. Señalización de Phylon Abundante estacionamiento Estado de caja blanca
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Techos acabados: 3,05 metros
- Mostrar ventana
2.ª planta, módulo 203
Espacio de oficina con capacidad para aproximadamente 5 a 14 personas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 5 - 14 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Crofton I Building
- Inquilino
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- Moni's Place
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| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Carpet Plus | Revestimiento de suelos | 1 | Local |
| Crofton Liquors | Licorería | 1 | Local |
| D & N Barbershop | Salón/Peluquería/Spa | 1 | Local |
| Effusive Hair Salon | Salón/Peluquería/Spa | 1 | Local |
| Goodies Cafe | Bar o restaurante | - | Local |
| Moni's Place | Bar o restaurante | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1641 Crain Hwy , Crofton, MD 21114
| Espacio total disponible | 257 m² | Superficie bruta alquilable | 2.611 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1988 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 257 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.611 m² |
| Año de construcción | 1988 |
| Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Nuevo espacio comercial disponible. Edificio prominente en la esquina de la Rt 3 (carril de giro exclusivo para salir de la Rt 3) y 450 con fácil acceso a la Rt 50. Crofton se estableció en 1964 como una comunidad planificada en el condado de Anne Arundel. Se encuentra a 15,8 millas de la capital del estado en Annapolis, a 24 millas al sur de Baltimore y a 24 millas al este-noreste de Washington, D.C.
- Acceso las 24 horas
- Servicios bancarios
- Bar o restaurante
Elaborado por
Crofton I Building | 1641 Crain Hwy
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