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16400 W Dixie Hwy

Local 1.295 m² En venta North Miami Beach, FL 33160 7.582.575 € (5.856,22 €/m²) Tasa de capitalización 3,20 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Esta propiedad consta de dos lotes en esquina en la intersección de la autopista W. Dixie y la calle 164 NE. Es la oficina de correos de Estados Unidos y el estacionamiento para empleados de la sucursal de North Miami Beach, el mismo inquilino soltero durante más de 70 años. Rodeada de monumentos históricos, la calle 164 NE también recibe el nombre de Hanford Blvd., en honor a Lenore Hanford, cuyo padre fue uno de los pioneros más influyentes de la ciudad cuando la comunidad de la década de 1920 era conocida como Fulford-by-the-Sea. Hanford Blvd. es la calle principal emblemática del Fulford City Center, que se está desarrollando como el nuevo corazón cívico, cultural y comercial de North Miami Beach.

NMB P.O. Aerial View

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local exento

Tamaño del edificio

1.295 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1953

Precio

7.582.575 €

Precio por m²

5.856,22 €

Tasa de capitalización

3,20 %

Ingresos netos de explotación

242.642 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,23

Tamaño de la parcela

0,57 ha

Zonificación

B-2 - Negocios

Parking

50 Espacios (38,62 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

29 m en 164th St

AMENITIES

Línea de autobús

Parcela vallada

Transporte y almacenamiento
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

The United States Postal Service has a storied history as the institution of their Government guaranteeing safe and secure communication among and between the Government and the American people. Many are familiar with their history, which began with the Second Continental Congress and Benjamin Franklin in 1775 and continued in 1787 when the Postal Clause of the U.S. Constitution empowered Congress to establish post offices and post roads. Congress exercised those powers with the passage of The Post Office Act of 1792, which made the Postal Service a permanent fixture of the Federal Government. The Act included provisions to facilitate freedom of the press, the privacy of personal correspondence, and expand the nation’s physical infrastructure, all vital to their nation’s growth and prosperity.

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²	TIPO DE ALQUILER		FIN DEL ALQUILER
	Transporte y almacenamiento	-	$9.99	Lorem Ipsum		Jan 0000

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TRÁFICO

Walk Score®

Muy accesible a pie (89)

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (79)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 07-2216-007-0050 07-2216-007-0010	Evaluación de las mejoras	0 €
Evaluación del terreno	0 €	Evaluación total	2.963.655 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

07-2216-007-0050
07-2216-007-0010

Evaluación del terreno

0 €

Evaluación de las mejoras

0 €

Evaluación total

2.963.655 €

(786) 543-8942

CONTACTOS

Gary Sandelier
Vanessa Havel
GLS Real Estate Co.

ID del anuncio: 32246750
Fecha en el mercado: 25/06/2024
Última actualización:
Dirección: 16400 W Dixie Hwy, North Miami Beach, FL 33160

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16400 W Dixie Hwy, North Miami Beach, FL en venta Foto principal- Imagen 1 de 5 — Primary Photo

16400 W Dixie Hwy, North Miami Beach, FL en venta Foto del edificio- Imagen 2 de 5 — P.O. carrier parking

16400 W Dixie Hwy, North Miami Beach, FL en venta Foto del edificio- Imagen 3 de 5 — P.O. corner- Hanford Blvd & W Dixie Hwy

16400 W Dixie Hwy, North Miami Beach, FL en venta Foto del edificio- Imagen 4 de 5 — Building Photo

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