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Virginia Station 1640 Virginia Ave
Locales 191 – 629 m² En alquiler College Park, GA 30337
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ASPECTOS DESTACADOS
- Suites flexibles disponibles para alquiler
- Puertas a la altura del muelle
- De 2000 a 2500 pies cuadrados disponibles
- Fácil acceso a la I-85 y al aeropuerto ATL
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 1631 | 204 m² | 3,66 m | Negociable | 153,68 € /m²/año 12,81 € /m²/mes 31.409 € /año 2.617 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo A | 234 m² | 3,66 m | Negociable | 143,43 € /m²/año 11,95 € /m²/mes 33.513 € /año 2.793 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo D | 191 m² | 3,66 m | Negociable | 153,68 € /m²/año 12,81 € /m²/mes 29.282 € /año 2.440 € /mes | Triple neto (NNN) |
1616-1650 Virginia Ave - Planta 1, módulo 1631
El espacio incluye 2 puertas altas para muelles, 2 oficinas privadas y 1 baño.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 2 Muelles de carga
- Techos acabados: 3,66 m
1616-1650 Virginia Ave - Planta 1, módulo A
Esta suite ha sido recientemente renovada y cuenta con 2 baños.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 3,66 m
1616-1650 Virginia Ave - Planta 1, módulo D
El espacio incluye 1 muelle, puerta alta y 2 baños.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Muelle de carga
- Techos acabados: 3,66 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1640 VIRGINIA AVE , COLLEGE PARK, GA 30337
ACERCA DEL INMUEBLE
Rise Property Group se complace en presentar esta franja comercial de usos múltiples en el corazón de College Park. Esta propiedad cuenta con suites flexibles en la parte trasera y espacios comerciales y de oficinas en la parte delantera del edificio. Cada suite flexible de la parte trasera, que oscila entre 2.000 y 2.500 pies cuadrados, está acabada con baños y acceso por una puerta superior al muelle. Con fácil acceso a la I-85 y a menos de una milla del aeropuerto internacional Hartsfield Jackson de Atlanta, esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Virginia Station | 1640 Virginia Ave
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