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164-44 Cross Bay Blvd

Local 1.483 m² En venta Howard Beach, NY 11414 6.384.201 € (4.306,24 €/m²) Tasa de capitalización 6,48 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Activo de uso mixto de primera calidad: 10 unidades comerciales y 1 apartamento en una ubicación de Howard Beach con mucho tráfico
Alta visibilidad y accesibilidad: 220 pies de frente directo en Cross Bay Blvd, un importante corredor comercial

Ingresos estables y potencial de crecimiento: sólida combinación de inquilinos con una unidad vacante para arrendamiento al alza o usuario propietario

RESUMEN EJECUTIVO

Como agentes exclusivos, Cushman & Wakefield se complace en ofrecer a la venta 164-26-44 Cross Bay Blvd, Howard Beach, NY. Esta propiedad de uso mixto de aproximadamente 15.958 pies cuadrados está situada en un terreno de 19.855 pies cuadrados en el corazón de Howard Beach, un vecindario muy atractivo de Queens. La propiedad se beneficia de una gran visibilidad y un alto tráfico a lo largo de Cross Bay Blvd, un corredor comercial clave que sirve tanto a los residentes locales como a los visitantes.
El activo está compuesto por 10 unidades comerciales y 1 apartamento, con una variedad diversa de inquilinos que incluye Baya Bay, Nana's, Bait & Tackle, Hair Salon, Lash & Beauty Bar, Michael's Nails, BLVD Optical, Araneo Tax y Fazio Dance Center. Una unidad comercial de 1.040 pies cuadrados está actualmente vacante, lo que ofrece la posibilidad de futuras oportunidades de arrendamiento o de ocupación por parte del propietario.
Cross Bay Blvd, 164-26-44, ofrece a los inversores la oportunidad de adquirir un activo bien posicionado con una sólida base de inquilinos y la oportunidad de crecer a largo plazo. Su ubicación privilegiada y su flujo de ingresos estable lo convierten en una adición atractiva a cualquier cartera de inversiones.

OM - 164-26-44 Cross Bay Blvd, Howard Beach

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Local

Tamaño del edificio

1.483 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1900

Precio

6.384.201 €

Precio por m²

4.306,24 €

Tasa de capitalización

6,48 %

Ingresos netos de explotación

413.633 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

2 Plantas

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,80

Tamaño de la parcela

0,18 ha

Zonificación

R3-1, C2-2

Parking

23 Espacios (15,51 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

67 m en Cross Bay Boulevard

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
POSICIÓN
DISPONIBLE

Planta 1
97 m²
Locales
En línea
Ahora

1/3

164-44 Cross Bay Blvd, Howard Beach, NY en venta Foto del edificio- Imagen 1 de 3 — Foto del edificio

164-44 Cross Bay Blvd, Howard Beach, NY en venta Foto del edificio- Imagen 2 de 3 — Foto del edificio

164-44 Cross Bay Blvd, Howard Beach, NY en venta Foto del edificio- Imagen 3 de 3 — Foto del edificio

Este espacio ofrece una oportunidad única de arrendamiento en un próspero centro comercial con un fuerte tráfico peatonal y una base de inquilinos circundante bien establecida.