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2,250 (+/-) SF | Located 1 mile from I-68 1639 Sabraton Ave

Oficina 209 m² En venta Morgantown, WV 26505 281.259 € (1.346 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

CERCA DE LAS PRINCIPALES RUTAS DE TRÁFICO Y SERVICIOS
ESTACIONAMIENTO PAVIMENTADO FUERA DE LA CALLE
OPORTUNIDADES DE SEÑALIZACIÓN

FÁCIL ACCESO
ALTAMENTE VISIBLE

RESUMEN EJECUTIVO

Ubicado a lo largo de la avenida Sabraton, este edificio de oficinas y tiendas de un solo nivel tiene 2,250 (+/-) pies cuadrados. El plano de planta flexible permite a los nuevos propietarios utilizar el espacio para un solo uso o dividirlo para crear varias suites. La avenida Sabraton se encuentra paralela a Earl Core Road, que es una franja empresarial densa y muy transitada. Earl Core Road alberga empresas nacionales como Kroger, Dollar General, Wendy's, Aldi, CVS, Sheetz, McDonald's y varios bancos, entre otros.
El establecimiento se encuentra a solo 1,6 km de la salida 4 de la I-68 y a unos 3 km del centro de Morgantown y del campus principal de la Universidad de Virginia Occidental. A lo largo de Earl Core Road, hay un promedio anual de tráfico diario de 24.260 vehículos (WVDOT, 2023).

1639 Sabraton Ave_Marketing_Flyer

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Impuestos	-	-
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	$99,999	$9.99

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Usuario propietario

Tipo de inmueble

Oficina

Tamaño del edificio

209 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1950

Precio

281.259 €

Precio por m²

1.346 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Tamaño de planta tipo

209 m²

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,36

Tamaño de la parcela

0,06 ha

ENLACES

1 of 1

MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 14-33-00080001 14-33-00080000	Evaluación de las mejoras	21.109 €
Evaluación del terreno	48.624 €	Evaluación total	69.733 €