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1639 E Rio Rd
Naves 5.946 m² En alquiler Charlottesville, VA 22901
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ASPECTOS DESTACADOS
- El espacio podría ser divisible en dos espacios.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 5.946 m² | 5 Años | 155,26 € /m²/año 12,94 € /m²/mes 923.117 € /año 76.926 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Aunque forma parte de un centro comercial minorista, la zonificación permite la I+D, la oficina, el montaje y usos similares. La propiedad tiene aproximadamente 500 espacios de estacionamiento que forman parte del anuncio, así como tres muelles de carga y aproximadamente 8 bahías para vehículos. Se pueden crear más autocaravanas para este espacio. Es posible que el espacio sea divisible en dos espacios.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Incluye 372 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio que necesita una reforma
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- El espacio podría ser divisible en dos espacios
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1639 E RIO RD , CHARLOTTESVILLE, VA 22901
| Espacio total disponible | 5.946 m² | Superficie bruta alquilable | 8.919 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Superficie total del terreno | 4,12 ha |
| Subtipo de inmueble | Grandes almacenes | Año de construcción | 1980 |
| Espacio total disponible | 5.946 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Grandes almacenes |
| Superficie bruta alquilable | 8.919 m² |
| Superficie total del terreno | 4,12 ha |
| Año de construcción | 1980 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El espacio podría ser divisible en dos espacios.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1639 E Rio Rd
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