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Great Tamiami Trail exposure! 16387 S Tamiami Trl
Locales 60 – 246 m² En alquiler Fort Myers, FL 33908
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Aspectos destacados
- La propiedad tiene una visibilidad excelente con exposición directa a la US-41 y muchas oportunidades de señalización
- El edificio cuenta con techos altos abovedados, pisos de madera, baños y abundante luz natural que crean el espacio ideal para la productividad y el trabajo.
- El edificio ha sido completamente renovado, lo que lo convierte en el espacio perfecto para cualquier uso profesional, incluidas oficinas y tiendas.
- La propiedad se encuentra en el corazón de Fort Myers y está muy cerca del aeropuerto, de muchos espacios comerciales y vecindarios.
Disponibilidad del espacio (3)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo A | 93 m² | 3,66 metros | 1-10 Años | 292,69 € /m²/año 24,39 € /m²/mes 27.192 € /año 2.266 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 1.ª planta, módulo D | 93 m² | 3,66 metros | 1-10 Años | 229,97 € /m²/año 19,16 € /m²/mes 21.365 € /año 1.780 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 2.ª planta | 60 m² | - | Negociable | 229,97 € /m²/año 19,16 € /m²/mes 13.887 € /año 1.157 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo A
Excelente exposición. ¡Alquile y aumente la señalización LED visible en la intersección principal de semáforos de Tamiami Trail! Magnífica área de recepción. 5 habitaciones privadas, incluida 1 sala de conferencias. Cocina y baño completamente nuevos. Este espacio bellamente remodelado de 1,000 pies cuadrados tiene relucientes pisos de madera bañados por una generosa luz natural. Mantenido de manera impecable con servicios como la limpieza semanal de edificios y el paisajismo. Este diseño es adecuado tanto para configuraciones minoristas como de oficinas. Ya sea que desee establecer una nueva tienda minorista o una oficina profesional, este espacio está diseñado para satisfacer sus necesidades y ofrecer un ambiente acogedor tanto para los clientes como para los miembros del equipo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Techos acabados: 3,66 metros
- Suelos de madera maciza
- Visibilidad óptima: exposición directa a la US-41
- Exterior e interior completamente remodelados
- Techos altos abovedados
- Disfrute de abundante luz natural en toda la unidad.
1.ª planta, módulo D
Excelente exposición. ¡Alquile y aumente la señalización LED visible en la intersección principal de semáforos de Tamiami Trail! Plano de planta abierto. Este espacio bellamente remodelado de 1,000 pies cuadrados irradia sofisticación con sus techos altos abovedados que alcanzan hasta 12 pies, un plano de planta abierto y relucientes pisos de madera bañados por una generosa luz natural. Mantenido de manera impecable con servicios como la limpieza semanal del edificio y el paisajismo, el edificio cuenta con baños privados y un diseño versátil adecuado tanto para tiendas minoristas como para oficinas. Ya sea que desee establecer una nueva tienda minorista o una oficina profesional, este espacio está diseñado para satisfacer sus necesidades y ofrecer un ambiente acogedor tanto para los clientes como para los miembros del equipo
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Concordantes 3 - 8 Personas
- Techos acabados: 3,66 metros
- Suelos de madera maciza
- Visibilidad óptima: exposición directa a la US-41
- Exterior e interior completamente remodelados
- Techos altos abovedados
- Disfrute de abundante luz natural en toda la unidad.
2.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 16387 S Tamiami Trl , Fort Myers, FL 33908
| Espacio total disponible | 246 m² | Superficie bruta alquilable | 961 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1986/2024 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 246 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 961 m² |
| Año de construcción/renovación | 1986/2024 |
| Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
Acerca del inmueble
¡El edificio recientemente administrado ha sufrido una transformación impresionante y está listo para ser ocupado! Se encuentra en el corazón de Fort Myers, con muchos lugares de interés cercanos, como la escuela secundaria Island Park, el aeropuerto internacional Southwest Florida y una multitud de otros espacios comerciales. Entre las principales características de la propiedad se incluyen una excelente visibilidad, con exposición directa a la carretera US-41, y oportunidades de señalización. Se puede acceder fácilmente al edificio con múltiples puntos de acceso, una línea de autobús cercana y un carril de giro designado para cruzar el semáforo adyacente. El interior del edificio ha sido completamente remodelado y cuenta con techos altos abovedados, pisos de madera, baños privados y abundante luz natural en todo el espacio. Hay mucho estacionamiento en el lugar, lo que lo convierte en el lugar perfecto para cualquier uso de oficina/minorista.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
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Elaborado por
Empresa no proporcionada
Great Tamiami Trail exposure! | 16387 S Tamiami Trl
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