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Red Robin | 13+yrs Remain Corp Abs NNN 1636 S Stapley Dr

Local 587 m² En venta Mesa, AZ 85204 3.771.197 € (6.423 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Quedan más de 13 años | Aumentos programados de alquiler | Opciones de prórroga | Inquilino conocido y establecido
Corredor minorista denso | Principales inquilinos a crédito | Marcas nacionales de QSR | Frente al Mesa Grand Power Center (más de 4,1 millones de visitas anuales)
Sólida demografía en un área comercial de 5 millas | Phoenix MSA | Comunidades multifamiliares/de apartamentos cerca de gran escala

Absolute NNN | Cuota de propiedad simple | Cero responsabilidades del propietario
Base de consumidores directos | Centro de oficinas adyacente de más de 275 000 pies cuadrados | Cerca de las rampas de entrada y salida de la autopista estadounidense 60 (247.400 VPD)

RESUMEN EJECUTIVO

SRS Real Estate Partners-West, LLC se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión independiente de Red Robin arrendada por NNN absoluta ubicada en Mesa, Arizona. Al inquilino le quedan más de 13 años de contrato de arrendamiento con 4 (5 años) opciones de prórroga, lo que demuestra su compromiso con el terreno. El arrendamiento incluye un aumento del 10% cada 5 años durante el período inicial y al comienzo de cada período de opción, lo que aumenta de manera constante el NOI y protege contra la inflación. El arrendamiento es absolutamente nulo y no tiene ninguna responsabilidad con el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de administración para un inversor pasivo. Fundada en 1969, ahora hay más de 500 restaurantes Red Robin en los Estados Unidos y Canadá, incluidos los que operan bajo acuerdos de franquicia.