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1636-1644 Wilcox Ave
Locales 186 – 938 m² En alquiler Hollywood, CA 90028
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ASPECTOS DESTACADOS
- Oportunidad minorista a corto plazo
- Techos altos y luz natural
- Toneladas de exposición a la señalización
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1624/1628 | 222 m² | Negociable | 276,62 € /m²/año 23,05 € /m²/mes 61.471 € /año 5.123 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 1636/1638 | 316 m² | Negociable | 276,62 € /m²/año 23,05 € /m²/mes 87.375 € /año 7.281 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 1640 | 214 m² | Negociable | 276,62 € /m²/año 23,05 € /m²/mes 59.107 € /año 4.926 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 1644 | 186 m² | Negociable | 276,62 € /m²/año 23,05 € /m²/mes 51.397 € /año 4.283 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 1624/1628
ARRENDAMIENTO MINORISTA A CORTO PLAZO (máximo de 18 meses): techos altos con tragaluces, gran área abierta y oficina en el entresuelo
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Planta 1, módulo 1636/1638
ARRENDAMIENTO MINORISTA A CORTO PLAZO (máximo de 18 meses): techos altos con tragaluces, gran área abierta y oficina en el entresuelo
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 1640
ARRENDAMIENTO MINORISTA A CORTO PLAZO (máximo de 18 meses): techos altos con tragaluces, gran área abierta y oficina en el entresuelo
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 1644
ARRENDAMIENTO MINORISTA A CORTO PLAZO (máximo de 18 meses): techos altos con tragaluces, gran área abierta y oficina en el entresuelo
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1636-1644 WILCOX AVE , HOLLYWOOD, CA 90028
| Espacio total disponible | 938 m² | Superficie bruta alquilable | 2.394 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1946 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 938 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 2.394 m² |
| Año de construcción | 1946 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Oportunidad de arrendamiento minorista a corto plazo para los próximos 18 meses. Excelentes locales comerciales en Hollywood Boulevard, Wilcox, con techos altos, mucha luz natural y señalización expuesta en una esquina difícil. Amplio estacionamiento en la parte trasera que se puede asegurar en MTM a los precios vigentes en el mercado.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1636-1644 Wilcox Ave
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