1635 Centre Ave
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1635 Centre Ave
Local 1.140 m² En venta Reading, PA 19601 2.684.092 € (2.354 €/m²) Tasa de capitalización 9,80 %
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RESUMEN EJECUTIVO
El In Town Motel ofrece 5 unidades comerciales en el primer piso que constan de un salón de tatuajes, barbería, lavandería, restaurante y notaría. También se alquilan 17 habitaciones con baños en cada unidad de alquiler y un estacionamiento privado con 27 espacios. La venta de la propiedad incluye la lavandería automática del propietario.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
1.140 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1925
Precio
2.684.092 €
Precio por m²
2.354 €
Tasa de capitalización
9,80 %
Ingresos netos de explotación
263.041 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,52
Tamaño de la parcela
0,22 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
R-3 - Residencial
Parking
27 Espacios (23,68 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 14-5307-26-69-3316 | Evaluación total | 483.906 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 98.032 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 385.874 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
14-5307-26-69-3316
Evaluación del terreno
98.032 € (2024)
Evaluación de las mejoras
385.874 € (2024)
Evaluación total
483.906 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
1 de 24
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TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
1635 Centre Ave
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