Absolute Net Dollar General (13.5 Yrs Left) 16340 S Jonesville Rd

Marcus & Millichap se complace en presentar el Dollar General en Columbus, Indiana.
Este Dollar General de 10.640 pies cuadrados se construyó en 2023 y se encuentra en una gran parcela de 2,73 acres. Dollar General firmó un contrato de arrendamiento original de 15 años que comenzó en mayo de 2023 y vence en abril de 2038, dejando más de 13,5 años para el arrendamiento. El contrato de arrendamiento se considera neto absoluto, y el propietario no tiene ninguna responsabilidad aparte de pagar la factura de impuestos y recibir el reembolso del inquilino. Hay cinco opciones de renovación de cinco años disponibles, cada una de las cuales tiene un aumento de alquiler.

Dollar General (NYSE: DG) es la tienda minorista pequeña de descuentos más grande de los Estados Unidos, con más de 20 150 tiendas en 48 estados y territorios, ubicadas en más de 7 740 ciudades diferentes. En los últimos doce meses de 2024, en septiembre de 2024, la empresa ha registrado unos ingresos anuales de 39.670 millones de dólares, lo que supone un aumento con respecto a los 38.690 millones de dólares del año anterior, 2023. S&P ha otorgado a Dollar General un crédito con grado de inversión de «BBB». Dollar General adopta el crecimiento de las tiendas como su modelo de expansión, ya que abrió más de 1000 nuevas tiendas en 2022 y 987 nuevas tiendas en 2023. Solo en 2023, la compañía completó más de 3000 nuevos proyectos, con 987 tiendas nuevas, 2,007 remodelaciones y 129 reubicaciones. La selección de sitios y las operaciones de Dollar General siguen impresionando, ya que la empresa ha registrado 32 años consecutivos de crecimiento de ventas en la misma tienda.