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16321 Pacific Coast Hwy

Local 232 m² 100 % Alquilado En venta Sunset Beach, CA 90742 3.319.038 € (14.313 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Bar icónico y legendario en una ubicación privilegiada en la playa. Es la primera vez que está disponible para su compra en más de 40 años.
Propiedad de uso mixto, bar en el primer piso, apartamento de 1 dormitorio y 1 baño en el segundo piso. ¡Oportunidad de desarrollo!

Licencia de bebidas alcohólicas tipo 48 con licencia de entretenimiento transferible

RESUMEN EJECUTIVO

Esta propiedad es una joya de uso mixto ubicada en una ubicación privilegiada de Sunset Beach, en un terreno de 6.077 pies cuadrados en la esquina de Pacific Coast Highway y Anderson. El edificio de dos pisos cubierto de hiedra de 2.496 pies cuadrados alberga los legendarios cocteles TURCS, que alguna vez fueron el lugar favorito de John Wayne y sus amigos cercanos. El edificio cuenta con un área de bar de 1.900 pies cuadrados en el primer piso y un apartamento de 596 pies cuadrados en la planta superior con un dormitorio y un baño. Además, hay un patio cerrado de 271 pies cuadrados que conduce al bar. El apartamento de arriba es el sueño de todo surfista, ya que ofrece una vista espectacular al mar desde la cocina y una gran terraza al aire libre con vista al mar desde una esquina, perfecta para barbacoas de verano y cócteles al atardecer.
El precio de compra de 3.450.000 dólares incluye el terreno, el edificio, el negocio, el fondo de comercio, el FF&E, una licencia de entretenimiento totalmente transferible y la codiciada licencia de venta de bebidas alcohólicas tipo 48. El inventario no está incluido en la compra, pero se puede negociar por separado. La propiedad cuenta con su propio estacionamiento, algo raro en Sunset Beach, que ofrece aproximadamente 11 espacios de estacionamiento, incluido un espacio que cumple con los requisitos de la ADA.

Offering Memorandum

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Condiciones de venta

Intercambio 1031

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Bar

Tamaño del edificio

232 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1930

Precio

3.319.038 €

Precio por m²

14.313 €

Valor comercial

577.224 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

2 Plantas

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,41

Tamaño de la parcela

0,06 ha

Zonificación

SP-17 - Plan específico de Sunset Beach Para obtener más información, visite https://cms3.revize.com/revize/huntingtonbeachca/Sunset-Beach-Specific-Plan.pdf

Parking

11 Espacios (47,44 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

26 m en Pacific Coast Highway

AMENITIES

Acceso las 24 horas
Chaflán (hace esquina)

Patio
Señalización

Intersección señalizada

Balcón

ACERCA DE 16321 PACIFIC COAST HWY , SUNSET BEACH, CA 90742

TURCS es famosa por sus camareros acogedores, su generosa atención y su amable propietario. Establecido en 1955, este emblemático bar es famoso por su decoración junto a la playa, con un toque tiki y de bambú. Con un bar completo, dos fogatas interiores, dos mesas de billar, televisores en todas partes, una máquina de discos con música táctil y un juego gigante de Jenga, TURCS ofrece entretenimiento y diversión sin fin. La propiedad es una joya de uso mixto ubicada en una ubicación privilegiada de Sunset Beach, en un terreno de 6.077 pies cuadrados en la esquina de Pacific Coast Highway y Anderson. El edificio de dos pisos cubierto de hiedra de 2.496 pies cuadrados alberga los legendarios cocteles TURCS, que alguna vez fueron el lugar favorito de John Wayne y sus amigos cercanos. El edificio cuenta con un área de bar de 1.900 pies cuadrados en el primer piso, un patio al aire libre de 271 pies cuadrados y un apartamento «estilo estudio» de 596 pies cuadrados en la planta superior con un dormitorio y un baño. Además, hay un patio cerrado de 271 pies cuadrados que conduce al bar. El apartamento de arriba es el sueño de todo surfista, ya que ofrece una vista espectacular al mar desde la cocina y una gran terraza al aire libre con vista al mar desde una esquina, perfecta para barbacoas de verano y cócteles al atardecer.

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