Dobbs Tire & Auto Centers Sale- Leaseback | 16305 Truman Rd
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Dobbs Tire & Auto Centers Sale- Leaseback 16305 Truman Rd
Local 553 m² En venta Ballwin, MO 63011 2.329.297 € (4.214 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Comunidad extremadamente próspera El ingreso familiar promedio es de más de $151,000 en un radio de tres millas y de más de $152,000 en un radio de cinco millas
- Proximidad a las principales ciudades El establecimiento en cuestión está a solo 30 minutos del centro de Saint Louis.
- Excelente visibilidad en la antigua Ruta 66 La propiedad en cuestión tiene una excelente fachada en la antigua Ruta 66, por la que circulan más de 40 000 vehículos al día.
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar la lista exclusiva de un Dobbs Tire & Auto Center ubicado en 16305 Truman Road, Ellisville, MO 63011. El sitio consta de aproximadamente 5,950 pies cuadrados rentables de espacio edificable. Este Dobbs Tire & Auto Center está sujeto a un contrato de arrendamiento de Triple-Net (NNN) por 20 años que comenzará al cierre del depósito en garantía. El alquiler anual será de 147.033 dólares y tiene un incremento previsto del 2,00% anual.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
553 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1994
Precio
2.329.297 €
Precio por m²
4.214 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
139.758 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,69 ha
Zonificación
C
Parking
34 Espacios (61,51 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
12 m en Truman Road
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 23U-52-0176 | Evaluación de las mejoras | 160.020 € |
| Evaluación del terreno | 151.446 € | Evaluación total | 311.466 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
23U-52-0176
Evaluación del terreno
151.446 €
Evaluación de las mejoras
160.020 €
Evaluación total
311.466 €
CONTACTOS
-
Glen Kunofsky -
Matthew Anuszkiewicz -
Ryan Sblendorio -
Amelia Haydock -
Luke Babcock -
NNN Pro Group
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Dobbs Tire & Auto Centers Sale- Leaseback | 16305 Truman Rd
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