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Wawa 16304 NW US Highway 441

Terreno 1 ha En venta 4.168.519 € Alachua, FL 32615

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Construcción completamente nueva | Aumento del 7% en el alquiler cada 5 años | Aumentos programados de alquiler | Opciones de ampliación
  • Esquina dura señalizada | Parte de un nuevo centro comercial | Junto a la I-75 | Tiendas aledañas | Santa Fe High School
  • Arrendamiento absoluto de terrenos de NNN | Sin impuestos estatales sobre la renta | Sin responsabilidades del propietario | Propiedad de la tierra

RESUMEN EJECUTIVO

• El contrato de arrendamiento está firmado por Wawa Florida, LLC, propiedad de Wawa, Inc., una empresa con grado de inversión (Fitch: BBB), reconocida a nivel nacional, y una marca establecida de tiendas de conveniencia y gas con más de 1,080 ubicaciones
• Nuevo arrendamiento de terreno de 20 años con opciones de prórroga de 6 (5 años), lo que demuestra su compromiso a largo plazo con el sitio
• El arrendamiento del terreno incluye un aumento del 7% cada 5 años y al comienzo de cada período de opción

ARCHIVOS ADJUNTOS

Alachua FL - Wawa

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 4.168.519 €
Tipo de venta Inversión
Condición de venta Alquiler de terreno (tasa de alquiler)
N.º de parcelas 1
Tipo de inmueble Terreno
Subtipo de inmueble Comercial
Uso propuesto Tienda multiservicio
Tamaño total de la parcela 1 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio 4.168.519 €
Precio por ha 4.153.482,12 €
Tamaño de la parcela 1 ha

• Wawa está estratégicamente ubicada en la intersección señalizada en la esquina dura de M.L. King Blvd y NW 173rd St, con un promedio combinado de 39.500 VPD • Forma parte de Santa Fe Crossings, un nuevo complejo comercial actualmente en construcción

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 03042-050-008
  • 03042-052-007
  • 03044-003-000
Evaluación del terreno
4.384.212 €
Evaluación de las mejoras
7.094 €
Evaluación total
4.391.306 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación GC (Comercial general)
GC (Comercial general)
  • ID del anuncio: 34555099

  • Fecha en el mercado: 21/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 16304 NW US Highway 441, Alachua, FL 32615

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