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1630 Walnut St
Locales 195 m² En alquiler Philadelphia, PA 19146
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en South Street, justo encima de la popular tienda Gorjana.
- Ubicado al otro lado de la calle de Urban Outfitters y en la misma manzana que Apple y Theory.
- Ofrece 2.100 pies cuadrados de espacio comercial versátil.
- Cuenta con una entrada directa desde Walnut Street, lo que mejora la accesibilidad.
- Situado en un bullicioso corredor comercial con un alto tráfico de peatones.
- Excelente visibilidad en un distrito comercial de alta demanda.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2 | 195 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 2
Espacio comercial de 195 m² ubicado en la segunda planta, encima de gorjana, con entrada directa en Walnut Street. Ubicación privilegiada frente a Urban Outfitters y en la misma manzana que Apple y Theory, lo que garantiza alta visibilidad y tráfico peatonal.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 1630 WALNUT ST, PHILADELPHIA, PA 19146
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- City Nails
- Salón/Peluquería/Spa
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| City Nails | Salón/Peluquería/Spa | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1630 WALNUT ST , PHILADELPHIA, PA 19146
| Espacio total disponible | 195 m² | Superficie bruta alquilable | 513 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1925 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 195 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 513 m² |
| Año de construcción | 1925 |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
El espacio comercial en 1630 Walnut St se beneficia de su ubicación privilegiada en el prestigioso vecindario de Rittenhouse Square de Filadelfia, conocido por su próspera demografía y sus sólidos ingresos familiares. La zona atrae a una clientela diversa, que incluye tanto a residentes como a turistas, lo que garantiza un flujo constante de tráfico peatonal y oportunidades comerciales.
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1630 Walnut St
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