
WOW Carwash | 1630 Simmons St
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
WOW Carwash 1630 Simmons St
Especializados 447 m² En venta Las Vegas, NV 89106 6.365.829 € (14.233,74 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %



Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de NNN a 20 años | Garantía corporativa
- Excelente acceso y visibilidad
- A menos de 2 millas del futuro Proyecto Hylo
- Califica para la depreciación adicional
- Zona comercial de alto crecimiento
- Zona comercial densa y madura
RESUMEN EJECUTIVO
Colliers se complace en presentar una oportunidad exclusiva para adquirir la propiedad de un autoservicio STNL WOW Carwash de nueva construcción en la MSA de Las Vegas. La propiedad se beneficia de un nuevo contrato de arrendamiento de Absolute NNN por 20 años y tiene derecho a una depreciación adicional, lo que permite a los inversores ahorrar enormes impuestos desde el primer año de propiedad.
La propiedad está bien ubicada en la esquina dura, en la intersección señalizada de Vegas Drive y Simmons Street, con un tráfico de más de 55 700 VPD. Entre los arrendatarios cercanos se encuentran Walmart, McDonald's, Starbucks, Dollar General, El Pollo Loco, Walgreens y el supermercado La Bonita. Junto al sitio se encuentra un proyecto de desarrollo de uso mixto, que incluiría aproximadamente 112 unidades multifamiliares, una gasolinera y 4 000 pies cuadrados de uso minorista, lo que generaría más tráfico diario hacia la propiedad. Otros puntos de interés cercanos incluyen el aeropuerto de North Las Vegas, el centro comercial Meadows Mall, el centro de Las Vegas, la Western High School (± 2.949 estudiantes) y el UMC Medical Center (530 camas).
Actualmente se está construyendo una importante remodelación residencial y comercial de uso mixto a 2 millas de la propiedad. Se espera que el proyecto Hylo Park genere 925 puestos de trabajo en la zona e incluirá un hotel de 150 habitaciones, 665 unidades de vivienda, una instalación de hockey de los Golden Knights de Las Vegas de 100 000 metros cuadrados, un lugar de entretenimiento al aire libre y locales comerciales adicionales que incluirán restaurantes, bares, QSR, una tienda de productos básicos, un lavadero de autos y una guardería. Además, el proyecto residencial Nola Sky está entregando 157 unidades adicionales de impresionantes casas adosadas de alquiler en la primera de las tres fases de desarrollo.
La propiedad está bien ubicada en la esquina dura, en la intersección señalizada de Vegas Drive y Simmons Street, con un tráfico de más de 55 700 VPD. Entre los arrendatarios cercanos se encuentran Walmart, McDonald's, Starbucks, Dollar General, El Pollo Loco, Walgreens y el supermercado La Bonita. Junto al sitio se encuentra un proyecto de desarrollo de uso mixto, que incluiría aproximadamente 112 unidades multifamiliares, una gasolinera y 4 000 pies cuadrados de uso minorista, lo que generaría más tráfico diario hacia la propiedad. Otros puntos de interés cercanos incluyen el aeropuerto de North Las Vegas, el centro comercial Meadows Mall, el centro de Las Vegas, la Western High School (± 2.949 estudiantes) y el UMC Medical Center (530 camas).
Actualmente se está construyendo una importante remodelación residencial y comercial de uso mixto a 2 millas de la propiedad. Se espera que el proyecto Hylo Park genere 925 puestos de trabajo en la zona e incluirá un hotel de 150 habitaciones, 665 unidades de vivienda, una instalación de hockey de los Golden Knights de Las Vegas de 100 000 metros cuadrados, un lugar de entretenimiento al aire libre y locales comerciales adicionales que incluirán restaurantes, bares, QSR, una tienda de productos básicos, un lavadero de autos y una guardería. Además, el proyecto residencial Nola Sky está entregando 157 unidades adicionales de impresionantes casas adosadas de alquiler en la primera de las tres fases de desarrollo.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Aire acondicionado
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 342.509 € | |
Evaluación del terreno | 494.111 € | Evaluación total | 836.621 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
494.111 €
Evaluación de las mejoras
342.509 €
Evaluación total
836.621 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | C-1 (Comercial limitado) |
C-1 (Comercial limitado) |
1 de 10
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por

WOW Carwash | 1630 Simmons St
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.