1630 I Street Development Opportunity

Ubicado en el corazón de uno de los barrios más vibrantes de Sacramento, este sitio de desarrollo de 32,000 pies cuadrados (con ingresos disponibles) presenta una oportunidad de inversión única con un potencial alcista significativo. Ubicada dentro de una zona de oportunidad, esta propiedad ofrece una variedad de oportunidades de generación de ingresos a corto plazo, a la vez que sienta las bases para una reurbanización a gran escala y de alto valor en el futuro. El sitio se encuentra en la misma manzana que un complejo de abarrotes muy esperado, lo que lo convierte en un punto de referencia para el crecimiento y la actividad futuros en Midtown Sacramento.
Una de las ventajas únicas de esta propiedad es su capacidad de generar ingresos incluso antes de que comience la remodelación. Los inversores pueden capitalizar inmediatamente los ingresos por estacionamiento y arrendamiento. Con dos garajes de estacionamiento que ofrecen espacio para aproximadamente 90 vehículos, la propiedad puede generar un flujo constante de ingresos. En un lugar donde el estacionamiento es escaso, este es un activo valioso para quienes buscan optimizar el flujo de caja. Además, el edificio vacante de oficinas y tiendas de 5830 pies cuadrados ofrece la oportunidad de conseguir un inquilino y empezar a obtener ingresos por alquiler y, al mismo tiempo, planificar un proyecto de remodelación a mayor escala. El diseño flexible del edificio lo hace adecuado para una variedad de usos, desde servicios profesionales hasta conceptos creativos de venta minorista.
Para los desarrolladores e inversores, la designación del sitio dentro de una zona de oportunidad agrega un valor sustancial. Las zonas de oportunidad ofrecen importantes incentivos fiscales para las inversiones a largo plazo, lo que las convierte en una opción atractiva para quienes buscan maximizar el retorno de la inversión. Ya sea que se trate de un proyecto residencial y comercial de uso mixto, de un desarrollo multifamiliar o de una empresa centrada en el comercio minorista, este sitio brinda la flexibilidad necesaria para hacer realidad visiones ambiciosas.
Este sitio de desarrollo en 1630 I Street ofrece una combinación poco común de flujo de caja inmediato y potencial de desarrollo a largo plazo. Los inversores tienen la oportunidad de asegurarse una posición valiosa en un vecindario dinámico y, al mismo tiempo, aprovechar los beneficios fiscales de Opportunity Zone para crear valor a largo plazo.