Caliber Car Wash - Atlanta MSA | 1630 Hudson Bridge Rd
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Caliber Car Wash - Atlanta MSA 1630 Hudson Bridge Rd
Local 426 m² 100 % Alquilado En venta Stockbridge, GA 30281 5.167.987 € (12.124,62 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo arrendamiento absoluto de NNN por 20 años con aumentos anuales del 1,50%
- A una milla del hospital Piedmont Henry de 259 camas con una expansión planificada de 215 millones de dólares
- La moratoria sobre los lavados de autos en el condado de Henry limita la competencia
- Más de 60 ubicaciones en 6 estados con más del 25% de las instalaciones en Georgia
- Más de 102 000 habitantes y un ingreso familiar promedio de más de 101 000 dólares
- Proximidad a la Interestatal 75 Diamond Interchange (184.000 VPD)
RESUMEN EJECUTIVO
TSCG se complace en ofrecer a la venta un nuevo Lavado de Autos Caliber en la MSA de Atlanta. La propiedad cuenta con un contrato de arrendamiento absoluto de NNN por 20 años con aumentos anuales de alquiler, lo que ofrece una inversión estable y a largo plazo sin responsabilidades del propietario. Ubicado en una zona de mucho tráfico con acceso señalizado a través de Smalls Sliders y Peachtree Immediate Care, recientemente desarrollados, Caliber Car Wash se beneficia de la comodidad de una intersección iluminada en un submercado establecido de Atlanta. Una moratoria única sobre los lavados de autos en el condado de Henry podría limitar la competencia y crear un mercado favorable para el inquilino. Caliber Car Wash, con más de 60 ubicaciones en seis estados, tiene una gran presencia en todo Georgia. La propiedad tiene una ubicación ideal a 1,5 km del hospital Piedmont Henry, con 259 camas (más de 1800 empleados), que está en proceso de expansión por 215 millones de dólares. Gracias a su gran proximidad a la interestatal 75, a una población creciente de más de 102 000 habitantes y al cruce del puente de Hudson, con 4,8 millones de visitas, este establecimiento ofrece una excelente visibilidad y acceso a un mercado próspero y en rápido desarrollo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
426 m²
Año de construcción
2024
Precio
5.167.987 €
Precio por m²
12.124,62 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
348.856 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
0,84 ha
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 7
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Caliber Car Wash - Atlanta MSA | 1630 Hudson Bridge Rd
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