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Advance Auto Parts 163 Court St

Local 641 m² En venta Laconia, NH 03246 1.664.830 € (2.599,00 €/m²) Tasa de capitalización 7 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Arrendamiento a largo plazo
Responsabilidades mínimas del propietario
Inversión resistente a la recesión

Aumentos de alquiler programados
Ubicación estratégica de venta minorista
Los fuertes conteos de tráfico

RESUMEN EJECUTIVO

Horvath & Tremblay se complace en presentar la oportunidad exclusiva de comprar la participación del condominio en una propiedad de inversión de Advance Auto Parts («AAP») arrendada con doble neto y con un solo inquilino ubicada en 163 Court Street en Laconia, New Hampshire (la «Propiedad»). Advance Auto Parts ha estado en este lugar durante más de 11 años y le quedan más de 3 años de arrendamiento con tres (3) opciones de renovación de 5 años. El arrendamiento incluye un aumento del 10% al inicio de cada una de las opciones de renovación. La propiedad está muy bien ubicada en la intersección de Fair Street y Court Street (US Route 3 Business), el principal corredor comercial de la zona. Advance Auto Parts forma parte del Faircourt Plaza y se beneficia de una excelente visibilidad y acceso a lo largo de Court Street (carretera comercial de la Ruta 3 de los EE. UU.), en el centro y distrito financiero de Laconia. Esta ubicación permite un acceso cómodo y directo a la región de los lagos de New Hampshire y a la interestatal 93 a través de la US Route 3, el principal corredor comercial de la región de los lagos.