163-175 Albany Tpke
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163-175 Albany Tpke
Cartera en venta 4 inmuebles 2.216.701 € Canton, CT
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La autopista de peaje Albany Turnpike, 163-175, es una cartera de inversiones de uso mixto de primer nivel que incluye ocho edificios en más de 6 acres con una excelente visibilidad de la Ruta 44.
- Canton, Connecticut, combina la belleza natural y el encanto histórico, y ofrece oportunidades de recreación al aire libre y vibrantes opciones de compras y restaurantes.
- Con un telón de fondo panorámico de vistas a las laderas de las montañas, este portafolio dividible incluye Tower Farms Garden Center y tres parcelas en Albany Turnpike.
- La diversa combinación de inquilinos incluye minoristas locales, empresas de servicios personales y unidades residenciales de una habitación.
- Acceso a semáforos para facilitar la entrada y la salida.
- Opciones de inversión flexibles: Tower Farms en 175 Albany Turnpike (700 000 dólares) o paquetes combinados en 163 a 171 Albany Turnpike (1,65 millones de dólares)
RESUMEN EJECUTIVO
163-175 Albany Turnpike presenta una oportunidad de inversión excepcional para adquirir una propiedad de uso mixto de primera calidad en el corazón de Canton, Connecticut. Con una extensión de más de 4.4 acres, esta cartera comprende ocho edificios independientes distribuidos en cuatro parcelas escrituradas, que ofrecen una combinación de espacios residenciales y comerciales. Con una ubicación estratégica a lo largo de la Ruta 44, la calle principal de Canton, esta propiedad cuenta con una excelente visibilidad, con más de 25 000 vehículos que pasan a diario, un generoso estacionamiento en el lugar, una combinación de superficies pavimentadas y de grava y un pintoresco telón de fondo de montañas boscosas.
Ubicada aproximadamente a 15 millas al noroeste de Hartford, Canton es una ciudad de Nueva Inglaterra por excelencia conocida por su belleza natural, su rica historia y su vibrante comunidad. Sus 10 000 residentes disfrutan del sendero del río Farmington para practicar senderismo y ciclismo, así como para ir de compras y comer en The Shoppes at Farmington Valley, un destino minorista regional. La combinación única de encanto histórico, paisajes pintorescos y comodidades modernas de Canton lo convierten en un destino atractivo tanto para los residentes como para los visitantes.
Ubicada aproximadamente a 15 millas al noroeste de Hartford, Canton es una ciudad de Nueva Inglaterra por excelencia conocida por su belleza natural, su rica historia y su vibrante comunidad. Sus 10 000 residentes disfrutan del sendero del río Farmington para practicar senderismo y ciclismo, así como para ir de compras y comer en The Shoppes at Farmington Valley, un destino minorista regional. La combinación única de encanto histórico, paisajes pintorescos y comodidades modernas de Canton lo convierten en un destino atractivo tanto para los residentes como para los visitantes.
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- Operating and Financials
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Otros ingresos | |
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| Anual | - |
| Pérdida de vacío | |
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| Anual | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Impuestos | |
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| Anual | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.216.701 € | Estado | Activo |
| Precio/m² | 1.251 € / m² | Número de inmuebles | 4 |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 7,27 % | Tamaño total del edificio | 1.772 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 1,99 ha |
| Precio | 2.216.701 € |
| Precio/m² | 1.251 € / m² |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera |
| Tasa de capitalización | 7,27 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 4 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 1.772 m² |
| Superficie total del terreno | 1,99 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 175 Albany Tpke, Canton, CT 06019 | Local | 139 m² | 1940 | - |
| 171-173 Albany Tpke, Canton, CT 06019 | Oficina | 465 m² | - | - |
| 163 Albany Tpke, Canton, CT 06019 | Local | 743 m² | 1980 | - |
| 167-169 Albany Tpke, Canton, CT 06019 | Local | 425 m² | 1980 | - |
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ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Steven Stang, Managing Partner
(860) 966-3172
Contacto
Steven Stang, socio gerente de GSHP, LLC, ha sido un apasionado defensor de la remodelación de propiedades históricas en el valle de Farmington durante casi cuatro décadas. GSHP se dedica a preservar el auténtico encanto de Nueva Inglaterra en cada proyecto, creando espacios que los inquilinos se enorgullecen de llamar hogar, ya sea para uso residencial o comercial.
Si tiene alguna pregunta o desea programar un recorrido por estas propiedades únicas, estaré encantado de ayudarle. ¡Descubra el atractivo y el carácter atemporales que definen a las propiedades de GSHP!
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