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Mag-Wal 1629 E Main St

Local 55.372 m² 100 % Alquilado En venta Magnolia, AR 71753 3.720.335 € (67 €/m²) Tasa de capitalización 6 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Excelente ubicación. Ubicado en el centro. Alta visibilidad.

RESUMEN EJECUTIVO

Brookshires Grocery y Atwood como principales inquilinos.
Ubicado en el corazón de la principal área comercial de Magnolia. En la esquina de las autopistas 79 y 82B

Mag-Wall Flyer 2021

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local

Tamaño del edificio

55.372 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1980

Precio

3.720.335 €

Precio por m²

67 €

Tasa de capitalización

6 %

Ingresos netos de explotación

223.265 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

1,63

Tamaño de la parcela

3,40 ha

Zonificación

C-2 - Comercial

Parking

413 Espacios (7,46 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

101 m en Highway 79 Bypass South

AMENITIES

Cartel en poste

Señalización

ACERCA DE 1629 E MAIN ST , MAGNOLIA, AR 71753

ASPECTOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD • Excelente ubicación. Ubicado en el centro. Alta visibilidad. • Inquilinos principales a largo plazo. • 100% de ocupación. • Permanecer entre 4 y 5 años con los inquilinos principales. • Amplio estacionamiento • 1/2 cuadra para el Wal-Mart Supercenter. • Lote en esquina con cruce semáforo